Страховка квартиры от затопления соседей: как оформить, сколько стоит

Главная » Недвижимость » Страхование квартиры

Страховка квартиры от затопления соседей: как оформить, сколько стоит

  • Любой из жителей многоквартирного дома могут столкнуться с неприятностями, связанными с проникновением воды в квартиру.
  • От расходов на устранение последствий потопа может избавить специальная страховка.
  • При выборе полиса нужно учесть различные нюансы, чтобы страхование стало эффективным.

Виды рисков по такой страховке

На верхнем этаже опасность представляет протекающая кровля, на первом этаже – затопленный подвал, все промежуточные этажи могут оказаться залитыми соседями сверху или самостоятельно затопить квартиру ниже.

Соответственно, должны различаться и страхуемые риски, на сегодня в рамках такого продукта предлагается защитить:

  • Свою ответственность перед другими жителями дома за возможные прорывы коммуникационных сетей, за залив в результате поломки сантехники или стиральной машины, за другие затопления по рассеянности или невнимательности, либо при детских проказах или действиях животных.
  • Свою собственность от повреждений водой или канализационными стоками при затоплении соседями сверху, при прорывах сетей в подвале или помещениях общего пользования, при разгуле стихии и проникновении атмосферных осадков в квартиру.
  1. Программа страхования квартиры от этих рисков – добровольная и потому сам клиент вправе выбирать виды рисков и полис, просто нужно внимательно смотреть на условия страхования – одно дело защитить себя самого от потерь при затоплении, а совсем другое – позаботиться о собственном кошельке при проблемах у соседей.
  2. Есть и комплексные программы, позволяющие покрыть обе разновидности рисков одновременно.
  3. Причем эти риски могут покрываться, как отдельным полисом, так и входить в страхование квартиры от любых неприятностей – пожара, взрыва газа или проникновения третьих лиц.

Страхование ответственности за затопление соседей

  • Страховка квартиры от затопления соседей: как оформить, сколько стоитПри выборе такого вида страхования гражданской ответственности выплаты соседям будут производиться в случаях, если виновником затопления выступили вы сами или ваши домочадцы.
  • С помощью страховой компании вы сможете покрыть ущерб, возникший при затоплении, и компенсировать жильцам снизу ремонт квартиры, а также возмещение утраты и повреждений движимому имуществу.
  • Данный полис обойдется дороже, поскольку подразумевает, что клиент сам виноват в произошедшем, но все равно намного дешевле, чем оплата из собственного кармана убытков соседям.

Страховка квартиры от затопления соседей: как оформить, сколько стоит
Возможно Вас заинтересуют советы по страхованию загородной недвижимости

Или прочтите ТУТ про список услуг предоставляемых ритуальным страхованием

Страхование квартиры от затопления соседями

Если вашу квартиру залили сверху, то за счет этой страховки квартиры можно будет покрыть расходы на ремонт и восстановление первоначального состояния собственной квартиры, а также компенсировать потери другого имущества.

Отдельно в таком полисе прописано, покрывает ли он затопления или прорывы, произошедшие не по вине третьих лиц, а в результате стихийных бедствий, коммунальных происшествий и других ЧП.

Объекты такого вида страхования

Страхование своей квартиры от затопления и квартир соседей от залива позволяет защитить комплексно или по отдельности следующие объекты:

  • Страховка квартиры от затопления соседей: как оформить, сколько стоитнепосредственно конструктивные элементы жилья – стены, потолок, пол, дверные и оконные проемы;
    инженерные коммуникации (трубы, как водопроводные, так и канализационные);
  • отделка: остекление окон и балконов, двери и оконные рамы, напольное и потолочное покрытие, отделка стен (пластиковые или деревянные панели и другие материалы, штукатурно-малярные работы, лепнина, оклейка обоями), встроенная мебель и другие неотделимые элементы интерьера, в частности арки и колонны;
  • движимое имущество – мебель, предметы интерьера, бытовая техника, личные вещи и одежда, произведения искусства.
  1. При возникновении страхового случая необходимо будет доказать нанесенный ущерб и подтвердить порчу или утрату того или иного объекта.
  2. Составить акт осмотра повреждений представителями коммунальных служб и свидетелями со стороны соседей, подготовить фото и видеоматериалы для страховой компании.
  3. Так нужно сделать, если пострадала ваша собственная квартира и если ЧП произошло с соседями снизу, а полис покрывает эти риски.

Тарифы страхования от затопления: сколько стоит защита от потопа?

Стоимость полиса зависит от множества факторов.

Так, на тариф и окончательную страховую сумму оказывают влияние следующие параметры страхования:

  • выбранные виды рисков – ответственность перед соседями обойдется дороже, чем защита собственных активов, а комплексное покрытие и вовсе окажется самым дорогим;
  • Страховка квартиры от затопления соседей: как оформить, сколько стоитперечисленные в полисе объекты страхования – дешевле всего обходится защита конструктива и отделки, а вот все остальное имущество придется застраховать за дополнительную плату;
  • срок действия полиса – есть программы защиты квартиры исключительно на краткосрочный период, так, можно застраховать ее на время отпуска;
  • стоимость самого имущества и квартиры – страховая премия рассчитывается с учетом порядка цен на защищаемые активы, будь то сам ремонт и отделка, либо вещи хозяев;
  • тип полиса – «коробочный» продукт без выезда представителя страховой компании для осмотра квартиры и имущества (стоимость его, как и предел страхового возмещения, фиксирована) или индивидуальный полис с учетом стоимости всех имеющихся активов.
  • Уменьшает стоимость страхового полиса встречное страхование, когда соседи по дому страхуют не только свою собственность, но и ответственность перед друг другом.
  • Если в страховую компанию придут сразу несколько рядом проживающих лиц, цена страховки для каждого из них будет дешевле.
  • При проведении ремонтных работ в квартире используется повышающий коэффициент для расчета тарифа по этой страховке, аналогичное влияние на стоимость полиса окажет страхование квартиры, переданной в аренду.
  • Кроме того, традиционно столичная недвижимость и жилье в других мегаполисах дороже, чем в регионах, поэтому тариф для защиты квартиры от затопления в Москве или Санкт-Петербурге окажется выше, чем для других субъектов РФ.
  • Но конечная стоимость страхового полиса все равно зависит от самой компании.
  • В среднем тариф по комплексной страховке достигает 0,1-0,5% от ее рыночной стоимости и от 0,3 до 1% от стоимости другого застрахованного имущества.
  1. Страховка квартиры от затопления соседей: как оформить, сколько стоитУзнайте кто несет ответственность за ваш багаж во время путешествия
  2. Особенности социального страхования высококвалифицированных иностранных специалистов читайте в ЭТОЙ статье
  3. Онлайн калькулятор Пенсионного фонда:
  4. //pension/kalkulyator.html

Актуальные предложения по страховке от затопления

  • В Ингосстрахе есть несколько вариантов страхования квартиры, но все они комплексные – повреждение водой и ответственность перед соседями уже входят в полис.
  • Страховка квартиры от затопления соседей: как оформить, сколько стоитТакая страховка обходится клиенту в пределах 0,23-0,6% от суммы покрытия и стоимости выбранных объектов страхования.
  • Аналогичные предложения есть и у компаний ВСК и БИН-Страхование – полис с защитой жилья от любых неприятностей и со страхованием ответственности перед соседями будет стоить здесь порядка 0,3-0,7% от желаемой суммы покрытия.

Так, если вы желаете застраховать отделку квартиры на 300 тысяч рублей, то заплатить придется 1,8 тыс. рублей, а если оценили ремонт в полмиллиона, то полис будет стоить 3 тыс. рублей в год.

  1. Компания АСК предлагает отдельно страхование риска залива, за этот «коробочный» продукт заплатить нужно будет 2 000 рублей, а Росгосстрах запросит за это 3 000 рублей.
  2. СК «Ренессанс Страхование» пришлет своего сотрудника для осмотра страхуемых объектов и этот полис будет стоить от 2 500 рублей.
  3. Страховка квартиры бывает разной – можно защитить свою собственность или ответственность перед соседями, поэтому нужно тщательно читать условия договора, чтобы защита оказалась эффективной.
  4. При выборе страховки нужно учитывать различные факторы, влияющие на страховой тариф и применять скидки только, если это обосновано, но не с целью экономии.
  5. Стоимость страхования квартиры от затопления невысока, зато размер возмещения по этому полису достаточно велик.
  6. Целесообразно регулярно приобретать эту страховку, чтобы обезопасить себя от проблем.

Правила страхования квартиры от затопления

Источник: https://StrahovkuNado.ru/dom/kvartiry/ot-zatopleniya.html

Как застраховать квартиру от затопления

Прежде, чем заключать страховой договор рассматриваемого типа, необходимо обратить внимание на некоторые особенности, влияющие на то, какие выплаты и кто получит в случае возникновения страхового случая.

Важнее всего обратить внимание на зоны, подпадающие под действие страхового договора:

  • инженерные коммуникации (электропроводка и иные);
  • отделка, перекрытия и иные подобные элементы здания;
  • имущество соседей.

Необходимо учесть эти моменты, желательно присутствие в полисе каждого из них. В противном случае велика вероятность возникновения денежных потерь даже при наличии страховки от потопа.

Некоторые страховые программы подразумевают денежную компенсацию независимо от того, кто стал виновником затопления – страхователь или кто-либо иной. По иным же компенсация выплачивается только в том случае, если владелец квартиры не является виновником потопа.

​Страхование недвижимости – это достаточно большой спектр услуг, оказываемых страховыми компаниями как частным, так и юридическим лицам. Страхование квартиры – это ее защита от различного рода опасностей, предполагающая выплату финансовой компенсации при наступлении определенных обстоятельств и случаев, неприятных и разрушающих для владельца имущества.

Страхование недвижимости – услуга, не слишком востребованная на рынке. На самом деле, мало кто задумывается о том, что с его квартирой может что-то случится. Да и если быть точными, то статистика говорит о том, что случаев пожара, затопления, разрушения и краж в процентном соотношении достаточно невелика.

Но такие события могут произойти абсолютно с каждым домом, и при отсутствии страховки человек лишается слишком многого. Самыми распространенными рисками в отношении квартир, пожалуй, являются затопление соседями, или затопление соседей.

И о страховании в этом конкретном случае стоит серьезно задуматься.

Страховка квартиры от затопления соседей: как оформить, сколько стоит

Страхование квартиры от затопления осуществляется на добровольной основе. При этом можно выбрать как общий полис страхования квартиры, где будут включены определенные риски (включая затопление), а можно выбрать страховой пакет, предоставляющий только эту конкретную услугу.

Если человек решил застраховать квартиру, то первое, что ему нужно сделать, это выбрать страховую компанию. Ее выбор должен исходить не только из наиболее выгодных условий по страховым взносам, но и из анализа ее надежности и времени работы на рынке. Между владельцем имущества и компанией заключается договор страхования.

  • На все пункты договора следует обращать внимание, а не просто подписывать, ведь именно от этого зависит, получит ли страхователь в итоге финансовое возмещение.
  • Виды рисков, которые возникают в случае, если произошло затопление:
  • Протечка кранов (в том числе запорных);
  • Протечка системы отопления (образование в ней дыр, трещин и т.д.);
  • Протекание труб (в случае, когда происходит сначала замерзание в них воды).

Заключая договор страхования, необходимо предусмотреть, чтобы в нем указывались все без исключения риски. Ведь затопление может произойти по любой из этих причин, и если какая либо не включена в договор страхования, то страхового возмещения можно и не ждать.

Квартира может быть застрахована как полностью, так и разные ее конструктивные части и элементы:

  1. Опоры, стены, конструкция – это целесообразно, если дома находятся в зоне, подверженной землетрясениям и внутренним разломам земли.
  2. Полная отделка. Такое страхование применяется для пространств, где полностью выполнен дорогой ремонт.
  3. Оборудование.

    Страхуют дорогостоящую бытовую технику, которой в каждой квартире наберется не мало.

  4. Мебель. Предметы интерьера и мебель включают в страховку в том случае, если она полностью новая и качественная, произведена из натуральных материалов, или эксклюзивна.
Читайте также:  Договор купли-продажи доли в квартире – как правильно оформить, кто должен составлять

Рассматривая страхование квартиры от затопления, в договор целесообразно включить ремонт, ведь вода, как известно, наносит очень серьезный ущерб всем поверхностям без исключения. Если страхователя залили соседи сверху, то пострадает не только потолок, но и стены, и пол, и возможно, какая либо бытовая техника и мебель.

Особенно это затратно, если ремонт сделан дорогостоящий и совсем недавно, а мебель выбрана качественная и добротная. Поэтому, в договор необходимо включить не только возмещение по полной отделке, но по оборудованию и мебели. Вода может повреждать и различного рода инженерные коммуникации, находящиеся внутри стен.

Возмещение таких затрат также необходимо предусмотреть в договоре страхования.

Страховка квартиры от затопления соседей: как оформить, сколько стоит

Также следует обратить внимание на условия выплаты, они должны быть прописаны до понятных мелочей. В ином случае, может статься, что страховые случаи, которые наступят – это вовсе не страховые случаи, поскольку не выполнилось то или иное условие.

При страховании квартиры от затопления, следует учесть финансовые ограничения по выплатам, которые накладывают разные страховые компании. Это так называемая франшиза, которая может быть условной и безусловной.

Условная франшиза является не вычитаемой. То есть устанавливается некая определенная сумма.

И он сам за собственные денежные средства восстанавливает то, что попортила ему вода. Если же сумма страхового возмещения превышает франшизу, то страховщик возмещает все до копейки.

Безусловная франшиза предполагает, что независимо от размера причиненного ущерба, компания выплачивает пострадавшему от затопления всю сумму, будь она больше или меньше возникающих затрат. 

Кроме непосредственно объекта недвижимости, можно (и нужно) страховать и свою гражданскую ответственность. От затопления страхуется ответственность владельца квартиры перед соседями снизу.

Незакрытый или сорванный кран, прорывы коммуникаций, выход из строя сантехники и стиральных машин – все это может случиться с каждым. В таких ситуациях страдает не только владелец объекта недвижимости, но и его соседи.

Если застраховать свою ответственность, то можно избавиться от расходов по ремонту соседней квартиры, которые будет оплачивать страховщик.

Наши юристы знают ответ на ваш вопрос

Если вы хотите узнать, как решить именно вашу проблему, то спросите об этом нашего дежурного юриста онлайн. Это быстро, удобно и бесплатно!

или по телефону:

  • Москва и область: 7-499-350-97-04

Источник: https://lombard247.ru/osobennosti-programmy-strakhovaniya-zatopleniya/

Страхование квартиры от затопления и от залива

Страхование квартиры от затопления и от залива — один из наиболее востребованных видов страхования недвижимого имущества, позволяющий компенсировать потенциальный ущерб, вызванный заливом со стороны соседей или внезапным прорывом систем водоснабжения и водоотведения. В данной статье мы рассмотрим, что представляют собой программы страхования от залива и затопления; какие риски покрывают такие программы и какое имущество страхуется по данному виду страхования; а также опишем процедуру заключения страхового договора.

Нужно ли страхование от залива или это пустая трата денег?

Несмотря на то что страховку многие россияне не считают необходимой и оформляют ее только в случае появления лишних денег, страховая защита квартиры в многоквартирном доме часто окупает себя с лихвой.

Сохранность имущества собственника зависит не столько от его усилий и желания, сколько от общего состояния дома и адекватности соседей.

Вот лишь некоторые, самые распространенные причины, по которым могут произойти затопления:

  • Нарушение работоспособности систем водоснабжения;
  • Возникновение неисправностей в сантехническом оборудовании;
  • Возникновение неисправностей в бытовой технике;
  • Неосторожность соседей или собственников недвижимости.

Добровольное страхование квартиры от затопления и от залива покрывает ущерб независимо от того, кто стал виновником страхового случая. Таким образом, страхование избавляет не только от финансовых убытков, но и от необходимости судебных разбирательств с виновником происшествия. Да и защитить от порчи можно саму недвижимость и что угодно внутри нее.

Какие объекты можно застраховать и сколько это стоит?

Страхователь вправе самостоятельно определить объекты страхования и угрожающие им риски, по которым страховая компания обязуется выплатить компенсацию. Страхование жилья от затопления — это не всегда комплексная (общая) защита, и страхователь может оформить полис страхования по желаемым рискам. В таблице 1 представлены варианты страховой защиты квартиры.

При страховании квартиры от потопа рекомендуется перечислить в полисе все вышеперечисленные объекты.

В противном случае есть вероятность того, что компенсация за объекты, не перечисленные в договоре страхования, не будет произведена даже при наличии страховки.

Стоит понимать, что в каждой страховой компании действуют индивидуальные тарифы. Но практически всегда стоимость страхования от затопления складывается из нескольких параметров:

  • Количество и стоимость объектов страхования;
  • Количество рисков, предусматривающих страховые выплаты;
  • Срок действия полиса;
  • Тип страхования (муниципальное, льготное, в рассрочку).

Среднерыночная стоимость страхования от затопления для квартиры среднего ценового сегмента варьируется в диапазоне от 2 000 до 5 000 рублей. Существуют и более высокие расценки, предусматривающие более выгодные условия для страхователя. Самые популярные СК предлагают следующие цены на стандартные пакеты страхования от залива и потопа:

Представленные в списке цены носят исключительно ознакомительный характер и не являются публичной офертой. Реальные цены можно узнать на официальных сайтах компаний или обратившись к менеджерам СК. При этом стоит понимать, что стоимость коробочного продукта может быть чуть выше указанных цен, поскольку включает несколько видов рисков.

Что необходимо для заключения договора?

В первую очередь страхователю потребуется подготовить пакет документов, включающий паспорт, ИНН, свидетельство о праве собственности на квартиру, техпаспорт и заявление о намерении застраховать недвижимость от затопления.

В некоторых случаях страховщики могут потребовать дополнительную документацию или провести анкетирование, ссылаясь на внутренние правила компании, — ничего противозаконного в этом нет.

После передачи полного пакета документов страховой компании, уполномоченный сотрудник предоставит страхователю договор, включающий следующие обязательные пункты:

  • Контактные данные страхователя и страховщика;
  • Описание движимого и недвижимого имущества;
  • Перечень рисков, которые попадают под выплату компенсации;
  • Максимальную сумму компенсации ущерба;
  • Основания для отказа в компенсации ущерба;
  • Порядок действий при наступлении страхового случая;
  • Сроки выплаты компенсации;
  • Сроки действия договора;
  • Дату заключения договора и подписи обеих сторон.

Перед заключением договора страхователь обязан внимательно ознакомиться со всеми пунктами соглашения и, при возможности, передать его на проверку юристу, специализирующемуся на страховом праве.

Что делать при наступлении страхового случая?

При обнаружении признаков затопления необходимо отключить в квартире электричество для предотвращения пожара, который может возникнуть вследствие короткого замыкания.

После этого на место происшествия нужно вызвать пожарную или аварийную службу, а также уведомить страховую компанию о факте наступления страхового случая.

 До того, как сотрудники СК приедут на вызов, страхователь обязан зафиксировать ущерб от потопа на фото- или видеокамеру, пригласив в квартиру соседей и одного независимого свидетеля. Данные материалы помогут правильной оценке причиненного ущерба и станут уликой в случае судебного разбирательства.

Страховка квартиры от затопления соседей: как оформить, сколько стоит

Если виновниками затопления являются соседи, они могут предложить решить проблему мирным путем. Такого рода устные договоры воспринимаются страховыми компаниями как попытка мошенничества.

Страхователю ни при каких условиях не следует брать компенсаций у виновников потопа, составлять с ними какие-либо мирные соглашения или договоры и, если этого требуют сотрудники полиции, нужно написать заявление по факту намеренного затопления.

В противном случае, получить компенсацию от страховщика будет достаточно сложно.

После того, как сотрудники аварийных служб устранят причину затопления, будет составлен протокол, описывающий причины происшествия и степень причиненного ущерба. При желании страхователь имеет право дополнить документ ми и замечаниями.

В течение установленного в договоре времени страхователь должен забрать справку о факте происшествия из отделения пожарной или аварийной службы и предоставить ее в страховую компанию, подкрепив заявлением о компенсации ущерба.

В СК рекомендуется уточнить точную сумму компенсации и сроки ее выплаты.

Заключение

Таким образом, страхование квартиры от затопления позволит страхователю защитить свои имущественные интересы и получить возмещение, если страховой случай наступить. Он также может застраховать свою гражданскую ответственность перед соседями, и в случае их затопления по вине страхователя, страховая компания полностью возместит ущерб в рамках установленного лимита.

Источник: https://insur-portal.ru/property/strahovanie-kvartiry-ot-zaliva

Страховка квартиры от затопления соседей: что входит в полис

Каждый жилец высотки может столкнуться с такой неприятностью, как проникновение воды в помещение. Страховка квартиры от затопления соседей – единственный вариант покрыть расходы и восстановить ремонт и имущество. При оформлении полиса онлайн на сайте следует учесть все тонкости, чтобы услуга была действительно эффективной.

Застраховать квартиру можно через Интернет, для этого опись имущества и предварительный осмотр не потребуется. Приобрести полис может не только собственник жилой недвижимости, но и квартиросъемщик. Услуги страховых компаний предоставляются на всей территории России.

Оформление полиса от подтопления

Страховка квартиры от затопления соседей – один из самых популярных видов страхования недвижимости. Аккредитованная компания может обеспечить защиту своим клиентам в таких ситуациях, как стихийные явления, пожар, противозаконные действия посторонних лиц, взрыв газа, повреждения имущества водой.

Многие фирмы в полис включают перекрытия, стены, а также внутреннюю отделку помещения. Оформляется страховка, как на дорогостоящий, так и простой ремонт. К внутренней отделке помещения относятся:

  • ·         сгораемые части, элементы, основные и дополнительные конструкции;
  • ·         отделки поверхности стены пластиком, деревом, обоями и другими материалами;
  • ·         все виды малярных и штукатурных работ, в том числе и лепнина;
  • ·         различные встроенные элементы мебели.
  • Перед подписанием договора, клиент должен внимательно изучить все пункты и понимать о чем действительно идет речь, и знать какие обстоятельства могут помешать получению положенного возмещения при затоплении объекта.

Приобретая полис на сайте онлайн от пагубного воздействия воды на свою квартиру, стоит понимать, что это может произойти с каждым. Для предотвращения неприятных сюрпризов имеется услуга страхования ответственности собственника жилья перед другими лицами на случай повреждения их имущества.

  1. При наступлении страхового случая составляется акт с указанием всех подробностей произошедшего события, который должен быть подписан:
  2. ·         представителем ЖЭК;
  3. ·         свидетелями;
  4. ·         собственником пострадавшей недвижимости.

Для того чтобы возмещение было произведено в полном объеме потребуются документы, полностью отражающие стоимость ремонта квартиры. В отсутствии документации страховщик имеет законное право возместить ущерб на работы и материалы, согласно средним рыночным расценкам на данный период времени.

Сказать сколько точно стоит страхование квартиры от затопления соседей невозможно, так как во всех компаниях установлены свои тарифы на услуги. В среднем они варьируются в рамках 0,1-1% от общего страхового возмещения.

Читайте также:  Консервация объекта незавершенного строительства – что это такое, зачем нужно

К примеру, если владелец жилья при возникновении возможного риска получит компенсацию в размере 20 тысяч долларов, то в год придется платить по 200 долларов.

Впрочем, в каждой определенной ситуации, а также исходя из расценок, установленных тарифов определенной фирмы, вопрос о величине взноса решается исключительно в индивидуальном порядке.

Подробно можно узнать ознакомившись с условиями страхования условиями страхования. Приобрести страховку онлайн можно на сайте компании, на это уйдет у вас не более 5 минут.

Источник: https://sberbankins.ru/useful/strakhovka-kvartiry-ot-zatopleniya-sosedey/

Страховка квартиры от затопления соседей

Жизнь в многоквартирном доме полна сюрпризов. К ним всегда нужно быть готовым и морально, и официально. Самой распространенной проблемой испокон веков считается потоп. Мало приятного, если вода потекла в вашу квартиру. Еще хуже, когда вода течет из вашего жилища в ново обустроенное жилище соседа.

Чтобы избавить себя от мучительной бумажной волокиты, сохранить добрую часть собственных нервов, страховщиками предлагается услуга по оформлению страховки квартиры от затопления соседей. При заключении договора страховая организация возьмет на себя все финансовые вопросы относительно ремонта затопленной вами квартиры.

От чего страхуете?

Собираетесь что-то страховать — внимательно читайте договор. Важно четко понимать, какие случаи будут считаться страховыми, ведь только по ним вы получите компенсацию, вернее сказать, ваш сосед.

Затопить ниже живущего можно по ряду причин:

  1. Сами вы живете на верхнем этаже, худая кровля дает незаметную течь, вода с кровли через вашу квартиру начинает просачиваться в помещение ниже. Это проблема внутридомовая. Конкретно вашей вины здесь нет. Пошли сильные осадки, прочие катаклизмы природы, покрытие не выдержало.
  2. Общий внутридомовый стояк дал трещину, за счет чего начался потоп. Данный случай произошел внутри дома с общими коммуникационными системами.
  3. Халатность. 90% всех затоплений происходит от невнимательности и безалаберности: прорвался трубопровод в квартире, протекла стиральная машинка, поломалась сантехника, животные заприметили один и тот же угол, куда делают свои безобразия, ваши дети решили налить ванну и забыли выключить воду.

Совет! Оформление полиса страхования можно оформить добровольно с выбором индивидуальной программы. В вашей воле застраховаться либо от одного из трех случаев, либо выкупить все три.

Страховые компании на выбор могут предложить застраховать и собственную квартиру в том числе на случай, когда жертвой потопа станете вы сами. Тогда договор оформляется двустороннем порядке.

Для справки! Заключая страховой договор о защите квартиры от затопления соседей, клиент бережет свой кошелек от опустошения.

Как быть, если вы виновник?

Сегодня мы делаем акцент на страховом случае, когда квартиру соседа затопили вы или ваши домочадцы.

Страховка квартиры от затопления соседей поможет снизить проблемы с соседями до минимума — страховщики оценят ущерб, покроют все расходы на ремонт испорченного имущества.

Важно! Чтобы ущерб был восполнен полной суммой, необходимо собрать целый перечень документов, которые смогут подтвердить стоимость ремонта. В противном случае страховая организация возместит ущерб вашему соседу с учетом стоимости всех строительных и отделочных материалов по рыночной цене.

Данный вид страхования включает в себя не только возмещение ущерба помещению, но и мебели и прочему движущемуся имуществу.

Страховой договор о защите квартиры от затопления соседей будет стоить недешево. Ведь вы сами виноваты в случившемся. Но без страховки вам придется раскошелиться еще больше, да и судебные тяжбы в случае непримиримости сторон еще никто не отменял.

Для справки! Попробовать решить конфликт с соседями полюбовно. Они вам сумму ущерба — от вас им деньги на руки. Только не забудьте сначала пригласить нотариуса, который документально подтвердит передачу денег.

Данный вид страхования можно оформить как отдельным документом, так и документом, регламентирующим защиту жилья от пожара, затопления, прочих форс-мажорных обстоятельств.

Страховой договор включает пункт, прописывающий конкретны объекты помещения, попадающие под страховку:

Имущество Элементы имущества
Конструкции Стены, потолок, двери, окна, водопровод, канализация
Отделка Остекление балконов и лоджий, межкомнатные двери, пластиковые или деревянные окна, стеновая отделка – обои, штукатурка, шпаклевка, лепнина, иные дизайнерские элементы. Сюда же относятся встроенная кухонная мебель, разнообразные арки, декоративные колонны.
Движимое имущество Предметы мебели, бытовая техника, предметы личного пользования, одежда, картины.

Стоимость страховки от затопления

Не существует определенного тарифа на страхование жилья от затопления соседей. Каждая компания устанавливает свои размеры взносов, опираясь на множество важных факторов:

  • Самым дешевым будет вариант страхования собственной квартиры, ответственность перед соседями выйдет несколько дороже, в копеечку вам встанет комплексное страхование по всем видам рисков.
  • Вы в праве выбрать, что конкретно застрахуете: минимальный взнос — за испорченную отделку и конструкции. Движимое имущество требует дополнительной оплаты.
  • Определитесь со временем действия страхового полиса: кто-то выбирает долговременную страховку, другие предпочитают обезопаситься на время отпуска.
  • Итоговая стоимость страхового полиса будет зависеть и от общей стоимости квартиры в сочетании со всеми вещами страхуемого.
  • Тип полиса играет немаловажную роль. Договор, оформленный без оценки имущества, без выезда страхового агента к месту страхования, будет стоить в разы дешевле договора «настоящего», который заключается с соблюдением всех нормативов и учетом всей стоимости объекта.

Для справки! Идеальным вариантом считается, когда соседи такие же ответственные, как и вы. Полисы встречного страхования будут стоить дешевле. Главное, чтобы все пришедшие за страховкой проживали рядом и были заинтересованы в безопасности друг друга.

Для некоторых категорий страхуемого жилья страховка будет завышена:

  1. Съемная квартира
  2. Квартира с действующим ремонтом
  3. Жилье находится в доме, признанным аварийным.

Важно! Оформить договор о страховании в Москве, Санкт-Петербурге будет значительно дороже, чем в других регионах.

Страховщики озвучивают средний процент за «оберегание» квартиры:

Комплексная страховка: 0,1 — 0,5% от рыночной стоимости объекта + 0,3 -1 % на иную застрахованную собственность;

В качестве примера приведем расценки некоторых популярных страховых компаний:

Страховая компания Примерная величина страховки
Ингосстрах 0,23 – 0,6%, 3000 рублей при оценке ремонта в 500 000 рублей
Росгосстрах При тех же условиях возьмет 3000 без выезда оценщика
Ренессанс Страхование 2500 рублей и больше с выездом агента на дом

В общем-то цены на страховку не заоблачные, а выплаты реальные и немаленькие. Страховать свое имущество и собственность соседей необходимо хотя бы ради своего спокойствия.

Нюансы страхования от затопления

Есть ряд факторов, которые мешают получить положенные деньги за испорченное имущество.

  • Не можете доказать, что не виноваты в инциденте с потопом. Бывает такое, что страховщики всячески изворачиваются, дабы не выплачивать деньги. В таком случае нужно идти до конца и обращаться в суд.
  • Живете в съемной квартире, весь груз ответственности за происходящее ложится на ваши плечи. Но это только в том случае документального оформления аренды.
  • Клиент оформил полис, деньги еще не успел внести, а соседей уже затопил. В такой ситуации страховая вправе отказать в выплате.

Совет пострадавшим! Как только увидели первые признаки бегущей к вам воды, незамедлительно сделайте фотографии. Потом, когда стена высохнет, доказать серьезный урон будет не так просто.

  • При оценке ущерба всегда учитываются возможные скрытые повреждения. Например, вода попала под дорогой ламинат, за счет чего он начал портиться.

Этапы процедуры оформления

  • Никогда поддавайтесь панике, если поняли, что из-за вас «тонут» живущие под вами люди.
  • — Попробуйте устранить утечку самостоятельно, а при невозможности это сделать срочно вызывайте ЖЭК.
  • — Составление акта, который затем прилагается к остальным документам, предоставляемым страховщикам.
  • — На рассмотрение и решение уходит в среднем от 3 до 10 дней.

Важно! При положительном ответе на запрос о возмещении ущерба страховая определяет сумму нанесенных повреждений. Она не может превышать 1 миллиона рублей.

Список необходимых документов

  1. Ксерокопия паспорта (первая страница + прописка)
  2. Технический план здания.
  3. Свидетельство о регистрации права собственности на жилье.
  4. Акт о приемке работ.
  5. Договор страхования.

Оформление договора о защите жилища от затопления соседей поможет вам даже в неприятной ситуации выглядеть достойно.

Источник: https://infostrahovanie.com/strakhovanie-kvartiry/strakhovka-kvartiry-ot-zatopleniya-sosedejj/

Страхование квартиры от затопления соседей

Любой житель многоквартирного дома хотя бы раз, но задумывался о кошмаре возможного затопления соседями. Или затопить оных, если проживает на самом верхнем этаже. Для всех сторон, как для затопляемого, так и для затапливающего, подобное происшествие сулит огромную массу проблем и растрат. Но есть один способ обезопасить себя от таких трудностей.

Сейчас есть такая услуга как страхование квартиры от затопления соседей. Именно об этой страховке и пойдет речь в нашей статье. Мы расскажем о том, какие с ней связаны риски, какие объекты можно застраховать, а так же сколько может стоить такая защита от квартирного потопа.

Какие риски предусматривает такое страхование?

Как многим известно, причиной потопа могут служить самые разные обстоятельства. И для того, чтобы действительно оградить себя от неприятных последствий, список страховых рисков необходимо уточнять.

Страховые компании предлагают полисы, которые предусматривают самые разные страховые случаи, наиболее распространенными из которых являются:

  • Протекание труб, которое может быть связано как с замерзанием воды, так и с их общим состоянием, ухудшившимся по вине коммунальных служб или собственника квартиры;
  • Протекание, которое произошло по причине состояния систем отопления. На начало отопительного сезона во многих домах это вполне актуально;
  • Протекание кранов или же иных запорных средств как собственника квартиры, так и коммунальщиков;
  • Течь крыши, вызванная нарушением ее общей целостности, покрытия или перекрытий.

Некоторые страховые компании предоставляют куда более широкий список рисков, который может включать в себя затопление по вине: детей, домашних животных или даже собственников квартиры. Ведь если сосед сверху по каким-либо причинам забудет закрыть кран, то это не будет равноценно повреждению этого же крана.

Застраховать можно как свою квартиру от потопа по вине соседей или коммунальщиков, так и собственную ответственность перед соседом снизу. Отдельное внимание следует уделить вине коммунальщиков, ведь именно с них, в случае возникновения проблемы, наиболее сложно получить компенсацию. Страхование квартиры этом случае будет очень кстати.

Какие зоны и объекты можно застраховать?

Далеко не всегда подобная страховка является полной. То есть страхуются отдельные объекты или имущество, которые могут пострадать в результате потопа. Обязательно проверяйте список застрахованных объектов, ведь в итоге может случиться и так, что страховые выплаты не покроют и половины ущерба.

Страховой договор чаще всего оформляют для защиты:

  • Электропроводки квартиры, а так же иных коммуникаций;
  • Внутреннеё отделки помещения и перекрытий;
  • Того или иного имущества (Вашего, либо соседей, в зависимости от договора).
Читайте также:  Согласие собственника на регистрацию по месту жительства, когда оно нужно и как оформить регистрацию

Помимо самого указания объекта, попадающего под компенсацию при страховом случае, обязательно следует уточнить – будет ли совершена выплата, если Вы являетесь виновником. В некоторых страховых компаниях существуют договора, по которым предусмотрена компенсация только в том случае, если затопление произошло не по Вашей вине.

Что такое франшиза договора и какая лучше?

Франшиза страхового договора – это его особенность, которая представляет собой финансовые ограничения по выплатам. После наступления страхового случая производится подсчет ущерба, который был нанесен. Именно эта сумма может в итоге оказаться недостаточной для страховой выплаты. По этой причине необходимо точно знать, какой именно является франшиза:

  • Условной. В данном случае прописывается сумма ущерба, которая является минимальной. То есть если ущерб оказался меньше размером, то страховщик не будет производить компенсацию. В данном случае только равная, либо превышающая порог сумма подлежит компенсации, которая производится в полном размере;
  • Безусловной. При такой франшизе можно быть полностью спокойным, ведь не имеет значения, был ли ущерб в малом или крупном объеме. Вне зависимости от установленной суммы, она будет полностью компенсирована согласно договору.

Помимо франшизы, в договорах страхования квартиры может присутствовать самое разное количество нюансов и ограничений. Подобная практика повсеместна, ведь это выгодно самим страховщикам. Перед подписанием договоров необходимо полностью их прочитать и, в случае спорных моментов, запросить объяснения.

Сколько стоит страхование квартиры от затопления?

Конечная стоимость такого полиса будет зависеть от многих факторов. Следует учитывать:

  • Стоимость квартиры. Стоимость полиса в среднем может составлять от 0,3% стоимости застрахованной недвижимости при полных выплатах;
  • Срок страхования. За один год сумма может составлять около двадцати тысяч рублей, но оформить страховку можно даже на несколько дней в среднем за 500 руб. Второе решение удобно на случаи отпусков или других поездок;
  • Компанию, где оформляется страховой полис. Так, к примеру, крупные банки могут предложить Вам самые разные варианты страхования квартиры от затопления. Страхование в “Сбербанке” может быть максимально полным, в то время как “Альфа банк” использует индивидуальный подход в оформлении и оперирует небольшими ценами. Если же Вы хотите быстро оформить полис, то можете обратиться в “Росгосстрах”, который может оформить полис даже без осмотра жилья.

Итоговая стоимость во многом будет зависеть от выбранных рисков, списка и стоимости застрахованного имущества, а так же от итога осмотра самой квартиры. Осмотр требуется не только для того, чтобы убедиться в том, что страхового случая уже не наступило, но и для того, чтобы оценить стоимость отделки, имущества и установить рыночную стоимость недвижимости.

Договор страхования квартиры будет считаться действующим ровно с того момента как будет выдан страховой полис. Однако для того, чтобы он вступил в силу, необходимо полностью внести полную сумму страховой премии. Если страховой случай наступит до оплаты, то и возмещения по нему не будет.

Источник: https://antistrahovoy.ru/strahovanie-kvartiry-ot-zatopleniya-sosedej.html

Страхование квартиры

  • Почему Сравни.ру
  • Почему выбирают Сравни.ру

Используем многоуровневую защиту, в том числе передовые технологии HTTPS и TLSСэкономьте на разнице в стоимости полиса в различных компанияхНе нужно идти в офис страховой компании, получите полис на e-mailВы получаете оригинальный полис.

Любая подделка исключенаИспользуем многоуровневую защиту, в том числе передовые технологии HTTPS и TLSСэкономьте на разнице в стоимости полиса в различных компанияхНе нужно идти в офис страховой компании, получите полис на e-mailВы получаете оригинальный полис.

Любая подделка исключенаИспользуем многоуровневую защиту, в том числе передовые технологии HTTPS и TLS

Выгодно

Сэкономьте на разнице в стоимости полиса в различных компаниях

Удобно

Не нужно идти в офис страховой компании, получите полис на e-mail

Надежно

Вы получаете оригинальный полис. Любая подделка исключена

Безопасно

Используем многоуровневую защиту, в том числе передовые технологии HTTPS и TLS

Для классификации разновидностей страховки используют различные признаки. Чаще всего – объект страхования. Поэтому параметру страхование жилья бывает:

  • классическим, когда квартира защищается от стандартных страховых случаев – пожара, затопления или взрыва газа;
  • титульным. В этом случае объектом оформления полиса становится риск утраты имущества при заключении какой-либо дорогостоящей сделки, например, ипотеки;
  • гражданским. В подобной ситуации речь идет о страховании на случай причинения ущерба соседям;
  • имущественное. Делится на 3 подвида. В первом страхуются конструктивные элементы здания, в котором расположена квартира, во втором – инженерные сети и отделки, в третьем – расположенное внутри жилья имущество.

Принимая решение застраховать квартиру, в первую очередь, следует определиться с возможными рисками, от которых владелец стремится защитить собственное жилье. Стандартными страховыми случаями считаются такие:

  • кража. Широко распространенный вид страхования, который обходится собственнику квартиры заметно дешевле сигнализации или новой стальной двери;
  • пожар. Расходы на оформление такого полиса многократно компенсируются при наступлении страхового случая;
  • ремонт. Речь в данном случае идет о ситуации, когда страховой полис оформляется перед проведением дорогостоящих работ по качественной отделке или замене инженерных коммуникаций, во время которых возможны различные эксцессы;
  • гражданская ответственность собственника перед третьими лицами. В подобной ситуации страховка позволяет возместить ущерб, нанесенный соседям;
  • затопление. Обратный случай, предусматривающий компенсацию со стороны страховой компании при ущербе, нанесенном собственному жилью страхователя;
  • взрыв бытового газа. Достаточно распространенный страховой случай, риск наступления которого увеличился в последние годы.

Какое имущество может быть застраховано от пожара или затопления

Страхование квартиры от пожара и затопления справедливо считается одной из самых востребованных страховых услуг на отечественном рынке. Сегодня оформить подобный полис может владелец любого имущества – как движимого, так и недвижимого. Естественно, каждый вид страхования имеет свои особенности.

Например, страховка квартиры, чаще всего, предусматривает риски и пожара, и затопления. В то же время, полис коммерческой или производственной недвижимости, прежде всего, включает риск возгорания. Объектом страхования то пожара и затопления могут выступать:

  • строительные конструкции зданий и сооружений – как жилых (дома, квартиры, дачные постройки и т.д.), так и нежилых (промышленные, офисные, коммерческие и складские строения);
  • отделка, инженерные коммуникации или выполненный ремонт;
  • движимое имущество, расположенное внутри постройки – мебель, товары, различные ценности и т.п.;
  • гражданская ответственность перед третьими лицами.

Оформление страхового полиса на квартиру предусматривает предоставление следующего комплекта документов:

  • паспорт или другой документ, удостоверяющий личность страхователя (при получении страховки частным лицом), или набор уставных документов (если страхователь – организация);
  • правоустанавливающие документы на квартиру;
  • документация, содержащая сведения об объекте страхования – техпаспорт, проект, планировка и т.д.;
  • заключение независимого эксперта-оценщика о реальной стоимости квартиры.

Формула расчета стоимости оформления страховки квартиры предполагает учет нескольких факторов. Ключевое значение при этому имеют следующие из них:

  • перечень страховых рисков, включенных в договор. Чем больше их количество, тем выше цена полиса;
  • условия и общий срок эксплуатации жилья, а также его текущее состояние. Риск возникновения страхового случая в доме с высоким уровнем износа выше, как следствие – растет и стоимость страхования;
  • наличие защитных и предупреждающих систем и конструкций, например, охранной и пожарной сигнализации, стальной входной двери, системы пожаротушения и т.д.;
  • качество постройки и внутренней отделки. Проведение качественного ремонта ведет к увеличению стоимости квартиры. Очевидно, что аналогичным образом растет и цена страховки.

Высокий уровень конкуренции, сложившийся на страховом рынке, вынуждает его участников постоянно улучшать собственные коммерческие предложения. Одной из следствий подобной ситуации – разработка программ индивидуального страхования.

Они представляют собой комплексную услугу, которая может совмещать самые разные виды страховки, например, страхование квартиры и здоровья ее владельца.

В результате, клиент получает персональный продукт, максимально учитывающий его запросы и потребности.

Процедура получения возмещения подробно прописана в договоре, заключенном со страховой компанией. Порядок действий страхователя выглядит следующим образом: уведомить экстренные службы, обратиться к страховщику, зафиксировать ущерб.

Наш сайт предлагает удобный сервис подбора подходящих предложений от крупнейших и наиболее известных страховых компаний России. Пользователи интернет-портала имеют возможность производить поиск как по цене страховки, так и по другим многочисленным параметрам включая размер страховой премии.

Простой и оперативный способ рассчитать стоимость страховки предлагает наш сайт. Для получения результата при помощи специального онлайн-калькулятора достаточно указать основные параметры страхования, после чего выбрать подходящее коммерческое предложение от ведущих участников страхового рынка.

Оформление страховки в подобной ситуации возможно, если арендатор заинтересован в сохранении жилья. Кроме того, обязанность страхования снятой квартиры может быть предусмотрена договором аренды.

Сколько нужно ждать выплату?

Срок, в течение которого страховщик обязан выплатить компенсацию, устанавливается договором. Обычно он составляет от 15 до 30 календарных дней.

Можно ли застраховать квартиру, если нет свидетельства о праве собственности на жилье?

Да, такой вариант страховки вполне возможен. Выгодоприобретателем при оформлении полиса может быть и третье лицо, которое не является владельцем жилья, но заинтересовано в его сохранении. Кроме того, свидетельство о праве собственности может быть заменено другими правоустанавливающими документами – договором дарения или купли-продажи, свидетельством о праве на наследство и т.д.

Как рассчитать цену за страховку от пожара?

К числу наиболее простых способов рассчитать стоимость страховки относится размещенный на нашем сайте онлайн-калькулятор страхования. Для выполнения вычислений требуется просто предоставить сведения, запрашиваемые программой. Полученные результаты расчетов позволяют выбрать подходящий вариант оформления страховки от пожара и наводнения.

Что делать, если произошел пожар?

При обнаружении пожара необходимо вызвать МЧС, затем постараться минимизировать ущерб, а в завершении обратиться в страховую компанию, зафиксировав наступление страхового случая.

Какую службу нужно вызывать при затоплении: ДЕЗ или ЖЭК?

Для фиксации нанесенного ущерба и минимизации последствий затопления необходимо оперативно вызвать специалистов ТСЖ или управляющей компании.

Когда мне выплатят компенсацию?

Стандартный срок выплаты страхового возмещения варьируется от двух недель до месяца с даты подачи документов, подтверждающих наступление страхового случая.

Как рассчитывается компенсация имущества при пожаре?

Расчет размера компенсации ущерба, нанесенного имуществу при пожаре, осуществляется на основе оценки застрахованного имущества и акта, составленного по факту наступления страхового случая. Кроме того, могут использоваться данные пожарно-технической экспертизы.

Если мой магазин сгорел, а на складе были продукты. Страховая компания возместит мне ущерб за их порчу?

Если порча продуктов относится к страховому случаю, СК обязана выплатить компенсацию.

Могу ли я перенести дату выплат, указанную в договоре?

Любые изменения в графике выплат допускаются только по взаимному согласию обеих сторон, заключивших договор – страховой компании и страхователя.

Источник: https://www.Sravni.ru/strahovanie-nedvizhimosti/kvartiry/

Ссылка на основную публикацию