Исковое заявление о снятии с регистрационного учета

Исковое заявление о снятии с регистрационного учета 5/5 (3)

ВНИМАНИЕ! Посмотрите заполненный образец иска о снятии с регистрационного учета и выселении из муниципальной квартиры:

Исковое заявление о снятии с регистрационного учетаИсковое заявление о снятии с регистрационного учетаИсковое заявление о снятии с регистрационного учета

СКАЧАТЬ образцы исковых заявлений о снятии с регистрационного учета и выселении можно по ссылкам ниже:

Как правильно составить иск в судебный орган

Процедура оформления иска в суд требует особого внимания. Разрешение спорной ситуации напрямую зависит от правильности и грамотности поданного заявления.

Подготовка иска о снятии с регистрационного учета предполагает наличие следующих пунктов:

  • точное наименование судебной инстанции;
  • сведения об участниках дела. Если стороной в судебном процессе является лицо, не достигшее совершеннолетия, то к участию привлекается представитель органа опеки и попечительства;
  • изложение сути проблемы — здесь заявителю следует указать причины подачи иска, а также перечислить действия ответчика, которые послужили основанием для его выселения;
  • приведение доказательств: в чем заключаются нарушения ответчика, чем они подтверждаются;
  • ссылки на положения действующего законодательства, которым противоречит поведение ответчика;
  • просьба к судебному органу о разрешении проблемы и вынесении справедливого решения — в данной ситуации это признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением;
  • перечень документации, прилагаемой к иску о снятии регистрационного учета;
  • дата подачи иска, подпись заявителя (доверенного лица).

Внимание! Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам. Узнайте подробности здесь.

Основания для обращения в суд

Для снятия жильца с регистрационного учета и его дальнейшего выселения существует несколько оснований. Но при этом торопиться с обращением в суд не следует. Возможно, жилец не откажется выписаться в добровольном порядке. В таком случае процедура выселения пройдет гораздо проще.

Однако более распространенными сегодня являются случаи, когда гражданин не желает сниматься с регистрационного учета. В таких обстоятельствах остается лишь обращаться в суд. Для этого необходимо составить иск и подать его в государственный орган.

  • В случае удовлетворения требований истца ответчик обязан будет покинуть жилое помещение.
  •  Образец ходатайства о применении срока исковой давности.
  • Основанием для выселения гражданина может стать:
  • Использование жилого объекта не по назначению (устройство склада, открытие торговой точки и прочее);
  • систематическое нарушение установленных правил пользования жилыми помещениями (прослушивание громкой музыки, употребление алкогольных напитков и тому подобное);
  • порча жилья (проведение незаконной перепланировки, приведение техники или другого имущества в непригодное состояние);
  • окончание срока соглашения об аренде жилья;
  • неисполнение обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг (ответчик не оплачивает предусмотренные законом суммы более полугода, скрывает свои доходы);
  • развод с мужем (женой) — после развода родственная связь прекращается.

Снятие с регистрационного учета и последующее принудительное выселение возможно не только в отношении жильцов, но и владельцев объектов недвижимости. Однако это имеет место лишь при регулярном нарушении норм закона собственником жилья. Поэтому чаще встречаются случаи выселения жильцов.

Срок исковой давности

Запомните! Согласно установленным правилам, для исков о снятии с регистрационного учета и выселении применяются общие сроки исковой давности, составляющие три года.

Стоит отметить, что материалы судебной практики говорят о том, что данный вопрос и сегодня не является однозначным. С учетом всех нюансов подобных дел, в определенных случаях сроки исковой давности по таким вопросам могут изменяться.

Необходимые документы

Исковое заявление о снятии с регистрационного учета

Пакет требуемой для рассмотрения дела документации зависит от формы собственности жилья — она может быть муниципальной или частной.

Перечень бумаг для снятия с регистрационного учета и выселении таков:

  • квитанция по оплате госпошлины;
  • надлежащим образом оформленный иск о снятии с регистрационного учета и дальнейшей выписке;
  • документ, удостоверяющий личность истца
  • подлинник нотариально удостоверенной доверенности (если в деле участвует представитель);
  • выписка из ЕГРН на объект недвижимости;
  • документы, подтверждающие право истца на жилье;
  • экземпляр уведомления о снятии с регистрационного учета;
  • выписка из домовой книги;
  • свидетельство о разводе (при выселении бывшего мужа или жены);
  • справка из органов опеки и попечительства, если стороной дела является лицо, не достигшее совершеннолетия;
  • акт, подтверждающий факт осмотра жилья сотрудниками БТИ либо ЖЭУ;
  • заключение экспертов о санитарном состоянии жилья;
  • письменные показания свидетелей;
  • документы, оформленные участковым и прочее. Перечисленные выше бумаги предоставляются в виде ксерокопий, подлинник необходим лишь один – квитанция об уплате госпошлины.

Посмотрите видео. Выписка из квартиры через суд:

Уведомление о выселении

Владелец имущества, желающий снять с регистрационного учета и выселить жильца — заранее уведомить гражданина об этом. Для этого желательно направить жильцу письменный документ.

 Может ли сожитель претендовать на квартиру?

При отсутствии возможности направить сообщение в письменной форме, желательно посетить ответчика и поставить его в известность о предстоящем выселении в присутствии других жильцов или родственников.

Подача иска о снятии с регистрационного учета и выселении невозможна без предварительного уведомления.

Указанный документ можно написать от руки, обязательная форма законом не предусмотрена.

При этом уведомление должно содержать следующие данные:

  • сведения об адресате – ФИО, место жительства;
  • данные о заявителе – ФИО, место жительства;
  • основание снятие с регистрационного учета;
  • срок, в течение которого жилец обязан покинуть жилье;
  • дата документа и подпись гражданина.

Кто вправе обратиться с иском

Иск о снятии гражданина с регистрационного учета подается лицом, желающим выселить жильца с конкретной жилплощади. В качестве истца может выступать не только физическое, но и юридическое лицо.

Кто может подать исковое заявление:

  • владелец жилья (наймодатель);
  • представитель владельца по доверенности;
  • представитель муниципальной власти;
  • соседи ответчика — один или несколько (путем подачи коллективного заявления);
  • представители органов опеки и попечительства (в интересах лица, не достигшего совершеннолетия). Подача таких исков обусловлена, к примеру, необходимостью лишить родителей прав в отношении ребенка;
  • представитель органов прокуратуры.

Обратите внимание! Чаще всего с исками о снятии с регистрационного учета и выселении обращаются владельцы жилья. Если же выселить необходимо самого собственника, к участию в процессе привлекаются третьи лица.

Госпошлина

Судебные тяжбы, связанные с необходимостью собственника отстаивать свои жилищные права путем выселения гражданина с принадлежащей истцу жилплощади, относятся к категории дел неимущественного характера.

В соответствии со статьей 333.19 Гражданского кодекса РФ, сумма госпошлины в таких случаях составляет 300 рублей.

  1. Уплатить сумму государственного сбора нужно заблаговременно, перед подачей иска в суд.
  2. Искового заявления о выселении и снятии с регистрационного учета российским законодательством не предусмотрено, поэтому в суд нужно с заявлением о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.
  3. После вынесения судебным органом положительного решения по иску, заявитель вправе  выписать ответчика из квартиры и выселить его со своей жилплощади.

Правила подачи заявления

Законодатель не предусматривает специальных требований к оформлению искового заявления о признании лица утратившим право пользования жильем. Но существуют стандартные правила, которых следует придерживаться при составлении иска.

 Могут ли приставы выселить из единственного жилья за долги?

Иск о снятии с регистрационного учета будет принят судом к рассмотрению, если документ отвечает следующим требованиям:

  • заявление предъявляется лишь в ситуациях, когда ответчик не согласен добровольно выписаться из жилого помещения и освободить принадлежащую истцу жилплощадь;
  • иск и прилагаемые к нему документы подаются в канцелярию суда, затем представленный пакет бумаг регистрируется в окне приема заявок от населения;
  • дела о признании лица утратившим право пользования жилым помещением относятся к компетенции районного суда;
  • решение по иску судья принимает в двухмесячный срок с момента его принятия (п. 1 ст. 154 ГПК РФ);
  • участникам процесса предоставлено право заключить мировое соглашение при рассмотрении дела. В таком случае документ заверяется подписью судьи, рассматривающего дело, и печатью. После этого стороны должны придерживаться условий подписанного в процессе документа.

Посмотрите видео. Выселение бывшего супруга:

Исковое заявление о снятии с регистрационного учета Дорогие читатели нашего сайта! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

  • 8 (499) 322-73-27
  • Москва, Московская область
  • 8 (812) 507-82-87
  • Санкт-Петербург, Ленинградская область
  • 8 (800) 551-71-02
  • Федеральный номер для других регионов России

Если ваш вопрос объемный и его лучше задать в письменном виде, то в конце статьи есть специальная форма, куда вы можете его написать и мы передадим ваш вопрос юристу, специализирующемуся именно на вашей проблеме. Пишите! Мы поможем решить вашу юридическую проблему.

Исковое заявление о снятии с регистрационного учета

Источник: https://potreb-prava.com/dokumenty/iskovye-zayavleniya/obrazcy-iskovyx-zayavlenij-o-snyatii-s-registracionnogo-ucheta-i-vyselenii.html

Как выглядит образец искового заявления о выселении из квартиры и снятии с регистрационного учета? Грамотно пишем иск

Исковое заявление о снятии с регистрационного учета

Если временные жильцы или родственники не согласны самостоятельно на добровольных началах покинуть квартиру, их выселение может быть осуществлено в судебном порядке.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-51-36. Это быстро и бесплатно!

Скрыть содержание

Исковое заявление о выселении — что это?

Исковое заявление, что подается в суд о выселении из жилого помещения – документ, что является началом судебного процесса по спорам о праве проживания в квартире. При составлении такого рода иска должны быть соблюдены все нормы гражданско-процессуального кодекса.

Когда необходимо составлять?

  • Исковое заявление о снятии с регистрационного учетаЕсли собственник решил выселить и снять из государственного учета бывших родственников, например, бывшую жену, или какого-то другого проживающего лица, который в свое время был зарегистрирован в этой жилплощади (при смене собственников), он должен сначала обратиться в полицию с заявлением, а затем уже в суд, и в соответствии с жилищным кодексом, потребовать немедленного выселения бывших членов своей семьи.
  • Пример заявления участковому о выселении
  • В таком роде судебных дел есть и исключения, а именно они относятся к тем лицам, которые в свое время отказались от приватизации.

Например: супруги вместе жили, один из них отказался в пользу другого от приватизации, но брак был расторгнут. При этих обстоятельствах отказ от приватизации сохраняет пожизненное право пользования.

Кроме того, стоит отметить, что если собственник жилого помещения должен платить алименты относительно проживающих в его доме лиц, то в этом случаи выселение снова будет невозможным без покупки другой недвижимости, другими словами обеспечения иным жильем бывших членов своей семьи. И только если собственник одной квартиры приобретет другую, такой вид выселения становится возможным.

Кроме того, стоит обратить внимание, что вопрос выселения совершеннолетних решается определенным образом, а именно пока подросток не достиг 18-летнего возраста, снять его с регистрационного учета и выселить становится невозможно.

Читайте также:  Поквартирная карточка: что это такое, где получить

Что касается вопроса выселения не членов семьи, а людей, которые являются совершенно незнакомыми. Такого рода отношения регулируются Гражданским кодексом, связано это например, с тем, что собственник продает свою жилплощадь посторонним людям, которые вправе распорядиться той недвижимостью, что они приобрели. О выселении квартиросъемщиков читайте здесь.

Но что делать если в ней прописаны бывшие члены семьи, уже бывшего владельца.

В таком случаи суд вправе выселить лиц, которые там прописаны, при этом право проживания тех людей, что когда-то отказались от права приватизации, не может быть изменено.

Такие люди могут жить в этой квартире пожизненно. Как проходит выселение несовершеннолетнего и возможно ли оно вообще, рассказано в этом материале сайта.

  1. Кроме того, если зарегистрированное лицо не обладает иным жильем, или не имеет дохода чтобы купить или снимать другую жилплощадь, суд обязан предоставить рассрочку исполнения своего принятого решения и давать возможность людям еще какое-то время проживать в этой квартире.
  2. О том, как выселить человека из общежития или муниципального жилья, читайте в подробных материалах нашего сайта.
  3. С точки зрения юридической практики, такой срок составляет от 3-х месяцев до года.

Исковое заявление о снятии с регистрационного учета

Письменное уведомление должно быть обязательно вручено им под роспись, а само уведомление может быть составлено в произвольной форме.Отказ от подписи может быть зафиксирован свидетелями, продолжен быть составлен специальный акт.

  • Образец предупреждения о выселении из жилого помещения
  • Акт об отказе от получения предупреждения о выселении
  • О выселении мешающих жить соседей можно прочитать здесь.

Подсудность

Если вы решили подавать исковое заявление о выселении и снятии с регистрационного учета, то необходимо учитывать, что такие заявления подаются по месту нахождения недвижимости.

Содержание и правило составления

Заявление такого типа можно написать от руки или набрать на компьютере. Исковое заявление должно быть оформлено правильным образом и иметь соответствующую форму.

Первое, что нужно написать: шапка.

В ней должно быть указано в какой суд вы обращаетесь, кто истец, другими словами, кто заинтересованные лица, кто ответчик, лица, которые не надлежавшим образом исполнили свои обязательства перед истцом.

Если ответчиком является бывший супруг или супруга, суду необходимо подать дополнительно документы о расторжении брака. Могут в иске участвовать и трети лица, которых могут касаться те требования, что вы заявляете.

  1. В шапке обязательно написать мобильный телефон, по этому номеру вам будет звонить помощник судьи при возникновении любых вопросов.
  2. Как правило, ответчиками, являются люди, которые были когда-то прописанные в жилищном помещении.
  3. Далее, исковое заявление должно содержать описательную часть.

В ней необходимо указать все требования, которые вы предъявляете в суд.

Также указать как именно вы стали владельцем квартиры, когда в ней начали проживать бывшие члены вашей семьи, каким образом они стали там проживать, был ли заключен договор, почему вы хотите чтобы суд лишил их права проживания. Кроме того, желательно в описательной части искового заявления указать те нормы закона, на которые вы ссылаетесь.

Далее, после описательной идет часть с требованиями: что вы просите у суда. Требования такого характера могут звучать следующим образом: «Прошу выселить из квартиры, которая находится по адресу… Иванова Ивана Ивановича». Основное требование будет: признание ответчика прекратившим права пользования жилым помещением и его дальнейшее выселение.

Дополнительным исковым требованием будет: снятие с регистрационного учета по месту жительства. После требований указываются приложения, которые в обязательном порядке являются основной частью искового заявления. Эти приложения составляют перечень всех тех документов, которые есть на руках у владельцев недвижимости.

  • Исковое заявление о выселении из квартиры
  • Образец иска о выселении и снятии с регистрационного учета бывшего члена семьи
  • Искового заявления о выселении из квартиры собственника
  • Также читайте подробно о выселении собственника здесь.

Исковое заявление о снятии с регистрационного учета

Документы, которые вы предоставили в копиях, должны быть поданы в виде оригиналов, когда судебное дело будет рассматриваться.

Все квитанции должны быть обязательно поданы в оригинале, если вам нужна копия или оригинал квитанции лучше сразу в банке взять дубликат.

Если на момент оформления искового заявление каких-то документов у вас не имеется, и вы понимаете что получить их без поддержки суда вы не можете, необходимо к иску прикрепить ходатайство, в соответствии с гражданско-процессуальным кодексом, по которому вы будете просить суд истребовать, от того или другого лица, определенные документы. В ходатайстве необходимо указать адрес того человека, которому нужно направить запрос и те документы, что вы хотите истребовать. Кроме того, необходимо обосновать, почему именно эти документы необходимы в рамках этого иска, почему именно их вы намереваетесь подать в суд.

Сроки

По общему правилу, к требованиям о принудительном выселении, используется общий срок исковой давности: три года.

Тем не менее, судебная практика, которая существует на этот момент, не так однозначна к этой теме.

Учитывая все тонкости, ведения дела, в некоторых ситуациях, допускается использования норм Гражданского Кодекса, что отменяет исковую давность для подачи требований к ответчику.

Что необходимо для выселения бывших родственников?

Исковые заявления такого типа должны быть поданы в районный суд, как упоминалось выше, подсудность дел определяется местом, где находится сама недвижимость.

Какие пункты необходимо подтвердить владельцу жилья чтобы выселить бывшего родственника: Исковое заявление о снятии с регистрационного учета

  1. Отсутствие договора между собственником жилого помещения и бывшим родственником о возможности пользования помещением.
  2. Прекратились отношения, которые связывали семейными узами двух людей, что подтверждается определенными документами из органов опеки или ЗАГСа, есть соответствующие решения судебных органов.
  3. Бывший родственник отказался вести совместное хозяйство с владельцем.
  4. Бывший родственник не исполняет обязательства по оплате жилищного помещения и коммунальных услуг.
  5. Бывший родственник покинул жилплощадь и переехал в другое жилое помещение.
  6. В жилом помещении не находятся вещи, что принадлежат родственнику.
  7. Между владельцем квартиры и бывшим родственником имеются неблагоприятные отношения, которые исключают реальную возможность их совместного проживания.
  8. Бывший родственник чинит препятствия собственнику помещения в пользовании.
  1. Однако, тот человек, которого вы собрались выселять, может быть не согласным с вашими планами, и способен подать встречный иск.
  2. По нормам жилищного права, ответчик вправе заявлять встречные исковые заявления, в которых будет требовать сохранить за ним право пользования квартирой на определенный срок, либо о незаконном выселении и взыскании материального и морального вреда.
  3. Образец ходатайства об отсрочки исполнения решения суда
  4. Исковое заявление о незаконном выселении и взыскании материального и морального вреда
  5. О выселении незаконно проживающих, читайте в этой статье.

Если ответчик не заявляет встречный иск, однако возражает против требований истца, суд, как говорилось ранее, может установить дополнительный срок пользования жилплощадью. Когда такой срок истекает, но бывший родственник не освобождает квартиру, собственник помещения вправе подавать иск о его выселении и требовать снять его из регистрационного учета.

Исковое заявление о снятии с регистрационного учетаПо судебным спорам, что касаются выселения родственников, в последнее время сложилась обширная судебная практика, и прежде чем подавать иск в суд, рекомендуем все-таки обратиться за помощью к юристам. Специалисты юриспруденции помогут изучить вам практику и смогут сформировать выигрышное исковое заявление.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас: 

+7 (499) 938-51-36 (Москва)

+7 (812) 467-38-73 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно!

Источник: https://svoe.guru/zhilaya-sobstvennost/kvartira/vyselenie/iskovoe-zajavlenie.html

Иск о снятии с регистрационного учета

Зачастую возникают ситуации, когда жильца квартиры приходиться выписывать без его согласия, а именно через суд. В этом материале мы расскажем, как правильно действовать в этих случаях, и покажем примеры исковых заявлений.

Можно ли выписать человека без его согласия?

Нужно понимать, что если вы являетесь владельцем недвижимости, то можете распоряжаться ею по своему усмотрению. Выписать жильцов через обращение в суд также можно.

Причины для выписки жильцов через суд

Для такого рода выписки должны присутствовать веские основания. К ним относятся:

  • Человек, прописанный на жилой площади, сменил место жительства.Исковое заявление о снятии с регистрационного учета
  • Лицо признали пропавшим без вести.
  • Смерть человека.
  • Лицо потеряло право пользоваться недвижимостью.
  • Человек был прописан в квартире незаконно.
  • Прописка лица признана фиктивной сделкой.
  • Квартиросъёмщик использовал недвижимость не по целевому назначению.
  • Квартиросъёмщик причинил ущерб недвижимости и имуществу, находящемуся в ней.
  • Человек постоянно нарушает правила проживания в многоквартирном доме.

Поводы для обращения

Для обращения в судебное учреждение нужны веские причины и доказательства. Просто так выписать человека из жилья не получится. Чтобы осуществить такое действие, нужно составить исковое заявление.

Перечень документации

Для обращения в суд вы должны подготовить следующие справки и бумаги:

  1. Ксерокопия паспорта собственника недвижимости.
  2. Документ, подтверждающий право собственности на жильё.
  3. Чеки, которые будут свидетельствовать о том, что коммунальные платежи оплачивались постоянно.
  4. Выписной лист из домовой книги.
  5. Доказательства, которые помогут выселить недобросовестных жильцов: факт совершения административного нарушения, наличие у них своей квартиры и прочее.
  6. Квитанция об оплате государственной пошлины.
  7. Заявление с иском о выселении.

Выписка по суду. Как это происходит на практике?

Довольно часто собственники квартир обращаются с подобными исками в судебные учреждения.

Хочется отметить, что далеко не все случаи решаются в их пользу, так как причины для принудительного выселения должны быть серьёзными.

Согласно законам Российской Федерации, существенным основанием для выписки человека является решение о его выселении или признание прекращения права пользования недвижимостью.

  • Ниже приведены примеры исковых заявлений и решений суда.

Человек не проживает по месту регистрации

Гражданка Иванова обратилась в суд для принудительной выписки жильца, который проживает в другом месте. Она отметила, что некоторое время проживала с гражданином Сидоровым в гражданском браке в её квартире. Гражданка Иванова прописала сожителя в своей недвижимости, а он спустя время уехал с вещами и больше дома не появлялся.

Судебное учреждение, подробно изучив детали дела, приняло решение о выписке гражданина Сидорова из жилья. В вердикте было сказано, что отсутствие человека длительное время на жилой площади является основанием для его выселения.

Выписка из квартиры

Если судебная инстанция принимает решение о выселении человека из жилой площади, то автоматически он снимается с регистрации в УФМС.
Исковое заявление в суд подала компания, которая приобрела квартиру в процессе взыскания долгов по ипотечному кредитованию. Но лицо, задолжавшее сумму, не собирается покидать помещение.

Читайте также:  Доверенность на оформление земельного участка – что это такое, как правильно оформить

Судебное учреждение приняло положительное решение в пользу истца, так как требование по выселению, вынесенное судьёй, не подлежит оспариванию.

Если лицо, прописанное на жилой площади её владельца, не проживает в ней, то это служит причиной для выселения.

Гражданин, который является собственником жилья, решает выписать гражданку. Она прописана там, но фактически не проживает в квартире. Суд принял положительное решение в пользу истца, так как данное лицо не является его родственником и длительное время не проживало на территории недвижимости. А также не имело права собственности.

Выписка бывшего супруга

Истец Комаров обратился в суд с требованием выселить его бывшую супругу и сына из квартиры. А также признать право пользования недвижимостью утратившим смысл. Он пояснил, что они переехали в другую страну на постоянное место жительства.

Суд отчасти принял требование гражданина Комарова и прекратил право пользования жильём для бывшей жены. Остальное он признал незаконным, так как ребёнку ещё не исполнилось 18 лет, и он не может сам отвечать за свои поступки.

Принудительная выписка жильцов осуществляется только через суд. Истцам важно правильно составить исковое заявление, подаётся оно по стандартной форме номер 6. От правильности оформления иска будет зависеть успех в решении требования. Если вы некорректно заполнили форму, то судебное учреждение имеет право отказать в возбуждении дела.

Образец искового заявления из жилой площади не собственника

Исковое заявление о снятии с регистрационного учета

Скачать образец такого иска вы можете по этой ссылке

В заявлении вам необходимо указать свои паспортные сведения и данные о выселяемом гражданине. Пропишите адрес вашего жилья и обоснованные причины для выселения. Точно так же иск составляется и для частного дома/коттеджа. Только не забудьте приложить к нему домовую книгу.

Образец иска о снятии с учёта лица, проживающего в муниципальной собственности

Исковое заявление о снятии с регистрационного учета

Скачать образец такого заявления вы можете по этой ссылке

Обратите внимание! Выписка из муниципального жилья происходит сложнее. Иски в этих случаях удовлетворяют реже. Для принудительного выселения нужны очень серьёзные основания, так как здесь выселяемое лицо имеет равные права с вами. Вы оба являетесь нанимателями.

Образец заявления о выписке бывшего супруга

Это важно знать:  Куда обратиться с жалобой на медицинское учреждение

Исковое заявление о снятии с регистрационного учета

Скачать образец иска с требованием о выписке бывшего мужа/жену можно здесь

В таком заявлении вы должны прописать дату заключения и расторжения супружеских отношений. А также нужно указать, что вы являетесь единоличным владельцем жилья.

Бланк заявления с иском о выселении ребёнка в судебном порядке

Скачать такой бланк искового заявления можно по этой ссылке

Выселить ребёнка до 18 лет из квартиры крайне сложно. Чтобы это осуществить, нужно, чтобы он имел другую жилую площадь и обязательно с одинаковыми квадрантами метрами. Выписать лицо, не достигшее совершеннолетия, в жильё с меньшей площадью не получится!

Составить иск можно самостоятельно, но для того чтобы избежать ошибок и отказа суда в принятии заявления, лучше обратиться к грамотному юристу. Он поможет собрать все нюансы и правильно написать иск.

Алгоритм выписки человека из недвижимости

Чтобы снять с регистрации человека, нужно придерживаться следующих действий:

  • Соберите пакет необходимых документов. Отправляйтесь в судебную инстанцию и оплатите там государственную пошлину. Её стоимость составляет 300 рублей. Заберите квитанцию.
  • Подайте исковое заявление и квитанцию об оплате государственной пошлины. Ожидайте вызова в суд.
  • После рассмотрения дела вас попросят явиться в судебное учреждение. Будет идти досудебное расследование. Извещение о явке придёт также лицу, которого выселяют. Но его присутствие необязательно, а вы вместо себя можете отправить на заседание своего адвоката.
  • Затем вас вызовут уже на окончательное заседание, в результате которого суд примет решение о выселении или об отказе в иске.
  • Когда вы получите на руки решение судебной инстанции, то можете смело направляться в миграционную службу для того, чтобы выписать жильца. Сотрудники службы должны сразу это сделать.
  • Если человек отказывается покидать недвижимость, то вы можете вызвать судебных приставов. Они сделают это за вас, так как всегда стоят на стороне судебных решений.

Цена услуги

Такое мероприятие обойдётся в приличную сумму. Сначала вам нужно оплатить государственную пошлину, найти адвоката, который будет отстаивать ваши интересы в суде. Помимо этого, нужно грамотно составить заявление с иском. Для этого лучше обратиться к юристу, а это тоже будет стоить немало.

Что касается времени выписки, то оно может растянуться на несколько месяцев. Если есть возможность, то лучше самостоятельно поговорите с жильцом, может, он в итоге сам напишет заявление о снятии с учёта.

Как уже выяснилось, принудительная выписка всегда происходит в судебном порядке. Но есть лица, выписать которых без получения их разрешения не получится:

  • Собственник недвижимости. Если у квартиры есть несколько хозяев, то выписать одного из них невозможно, даже если он длительное время не проживает в ней.
  • Дети до 18 лет. Если нет аналогичного жилья, то выписка не состоится.
  • Если люди были прописаны в жилье до момента приватизации, а после неё отказались от права собственности.
  • Если человек не имеет другой недвижимости, а также если у него нехватка денежных средств. Таким людям суд даёт отсрочку в один год для решения текущих проблем.

Как лучше попросить человека выписаться из квартиры:

  • Оформите письмо с убедительной просьбой о снятии его с регистрационного учёта.
  • Напишите претензию о том, что из вашей жилой площади не желают выписываться граждане. Здесь вопрос придётся решать через суд, может, жилец задумается над мирным решением конфликта.
  • Если квартиросъёмщик нарушает правила поведения в многоквартирном доме, нанёс ущерб недвижимости и имуществу, то вы можете обратиться в правоохранительные органы. Такие действия могут заставить его покинуть помещение.

Принудительное выселение из муниципальной собственности

Люди проживают в таких квартирах на основании заключённого договора с государством (контракт социального найма). Такой вид договора считается бессрочным, жильцы могут жить в такой недвижимости всю свою жизнь. Но имеется несколько причин, по которым их могут выселить в судебном порядке.

Давайте рассмотрим основания для выселения:

  1. Если дом признан аварийным или ветхим.
  2. Порча имущества собственником или его членами семьи, сделанная с умыслом.
  3. Самовольная перепланировка помещений и отказ возвращать их первоначальный вид.
  4. Человек довольно длительное время не проживает по месту прописки.
  5. Проживание лица признано судом незаконным.
  6. Использование недвижимости не по целевому назначению, например, для ведения предпринимательской деятельности.
  7. Человек не платит за коммунальные услуги более шести месяцев.
  8. Лицо было лишено родительских прав, и он не может больше проживать с несовершеннолетними детьми.

Выселение с помощью судебных приставов

Если лицо отказывается покидать недвижимость, то в этом помогут судебные приставы. Всё дело проходит в присутствии двух человек, а именно понятых.

Чтобы попасть в квартиру, вызывают работников МЧС и правоохранительных органов. Любое действие судебного пристава отражается в специальном документе — акте.

Обязательно нужно составить опись имущества, находящегося в квартире, и указать его количество.

Такие действия для лица, отказывающегося выселиться, являются далеко не самыми приятными, поэтому старайтесь не доводить дело до такой ситуации.

Так как вы являетесь хозяином квартиры, то можете также выписывать зарегистрированных лиц. Но нужно всегда учитывать множество нюансов, здесь всё не так просто.

Выселить жильца из муниципальной собственности также можно, но для этого должны быть веские причины. Вообще, такая процедура довольно затратная и требует иногда длительного времени. Поэтому старайтесь сначала договориться с человеком мирными способами.

Следующая

Источник: https://fms21.ru/zashita/isk-o-snyatii-s-registraczionnogo-ucheta.html

Бланк иска о снятии с регистрационного учета

После прекращения семейных отношений редко кто остается проживать под одной крышей. Однако съехавший жилец не всегда снимается с регистрации по месту жительства. Что делать в такой ситуации другим квартирантам, расскажем далее.

Как составляется заявления для суда?

Требования о признании утратившим прав на жилплощадь предъявляются в случаях длительного отсутствия жильца. При этом его отъезд должен носить постоянный и добровольный характер. Если эти обстоятельства налицо, можно предъявлять исковое заявление в суд.

Иск составляется письменно, но подавать его заявители вправе и в электронном виде. Документ должен содержать следующие обязательные сведения:

  • название и адрес судебного органа;
  • ФИО, адреса и контакты сторон;
  • обстоятельства спора;
  • требование истца и его обоснование.

К заявлению прилагаются документы о правах на жилплощадь, доказательства выбытия ответчика из помещения, квитанция об оплате госпошлины.  Помощь в составлении иска, подготовке доказательной базы окажет семейный адвокат. Кроме того, он может представить и защитить интересы заявителя или ответчика в судебном процессе.

Правила рассмотрения споров судом

Рассмотрение спора начинается, если иск составлен и подан правильно. Судья назначает время и дату заседания, предлагает сторонам явиться и изложить свои позиции. При этом неявка извещенного о разбирательстве лица не является препятствием для проведения заседания. Рассмотрение спора может откладываться по ходатайству сторон или при необходимости представления дополнительных доказательств.

В процессе разбирательства суд должен установить несколько важных обстоятельств. В первую очередь нужно выяснить, является ли отсутствие жильца временным или постоянным. Для этого суд выясняет, имеется ли у него другое жилье, платит ли он за квартиру и коммунальные услуги, вывез ли свои вещи. Далее нужно установить добровольность отъезда ответчика из жилого помещения.

Если из-за плохих отношений совместное проживание невозможно, чинятся препятствия для проживания, добровольным отъезд не назвать.

При предоставлении соответствующих доказательств суд принимает решение о признании лица утратившим право на жилье. Если ответчик не согласен с судебным актом, он вправе его обжаловать.

Вступившее в силу решение является основанием для снятия его с регистрации по данному адресу.

Скачать образец иска о признании утратившим право пользования жилым помещением

Источник: https://lawyer-family.ru/iskovoe-zayavlenie-o-priznanii-utrativshim-pravo-polzovaniya-zhilym-pomeshheniem/

Основания для снятия с регистрации и выселения через суд

В каком порядке и по каким правилам подается иск о снятии с регистрационного учета. В каких судах он рассматривается, что необходимо делать после суда, а также как осуществляется принудительное выселение.

Прописка и регистрация

Правовые нормы, касающиеся прописки, существуют в России давно. Но в наши дни вместе с этим термином часто применяется термин «регистрация». В основном их применение обусловлено временем проживания человека по указанному месту. Под подпиской обычно понимают учет в постоянном месте жительства.

Читайте также:  Основания прекращения прав на земельные участки – законодательная база вопроса, порядок процедуры

Регистрация, как правило, касается вопросов временного проживания. Её применяют, когда человек получает право временно пользоваться жилым помещением.

  1. Каждый человек, находящийся в России, должен быть поставлен на регистрационный учет. В противном случае он будет считаться человеком без определенного места жительства, а попросту бомжом.
  2. Ребенка необходимо прописать или зарегистрировать по месту жительства кого-либо из родителей.
  3. Если человек выписывается со старого адреса, то ему следует зарегистрироваться по новому за неделю. Если этого не будет сделано, то будет наложен штраф, и придётся устранить нарушение.
  4. Иностранцы тоже обязаны пройти регистрационные процедуры. Часто закон разрешает им находиться на территории РФ в течение 90 дней без регистрации. Далее граждане других стран выдворяются из страны или регистрируются. Как правило, их регистрируют временно.

Выписывают человека как добровольно, так и принудительно. Обычно используются такие способы:

  1. Получение другой прописки. В этом случае человек выписывается, когда переезжает на новое место жительства. 
  2. Снятие с учета, не предполагающее перерегистрацию. Данный случай касается различных жизненных обстоятельств, случающихся с заключенными или военными, гражданами, выезжающими на ПМЖ в иное государство.
  3. Разрегистрация с временной пропиской. При добровольном переселении гражданин самостоятельно обращается в подразделение Федеральной миграционной службы с запросом.

Если необходимо выселить человека или людей принудительно, то подается иск в суд. Для судебного разбирательства необходимы веские основания и желательно самим решить принципиальные вопросы.
Истцами по делу могут выступать совершенно разные субъекты. Это зависит от оснований для выселения.

Чаще всего выселяют из-за утраты прав пользования жильем. В таких обстоятельствах в роли истцов могут оказаться:

  • собственники;
  • администрация города;
  • соседи жильцов — то есть в ряде обстоятельств в суд обращаются не собственники.

От оснований зависят и категории выселяемых. Ими могут быть такие люди:

  • временно проживающие;
  • бывшие родственники;
  • лица, проживавшие по договору социального найма;
  • нарушители режима пользования, например, в случае использования квартиры в качестве рабочего помещения;
  • арендаторы и др.

Основания для суда

Суд проводит слушания и выносит решения по делам в следующих случаях, прописанных в законодательстве:

  1. Жилец считается пропавшим без вести.
  2. Признание жильца умершим в судебном порядке.
  3. Недействительность документов, поданных при прописке.
  4. Прекращение права пользования жилым помещением.

Основания для утраты прав в свою очередь бывают следующими:

  1. Переход прав собственности на недвижимость вследствие каких-либо сделок. В частности, проживающих выписывают при продаже квартиры.
  2. Переход к другому владельцу. Это происходит при завещании, дарственной или при оформлении наследства.
  3. При прекращении родственных связей с собственником. Выписываются бывшие супруги.
  4. Окончание действия договора о социальном найме.
  5. Использование жилья не по назначению.
  6. Отказ вернуть помещение в первоначальное состояние после незаконного ремонта.
  7. Грубые нарушения правил проживания, несущие угрозу другим жителям.
  8. Нарушения прав, свобод и интересов лиц, проживающих по соседству. Примером может быть постоянный шум.
  9. Отсутствие своевременной оплаты за пользование квартирой.
  10. Долговременное отсутствие человека по месту его постоянного проживания, зафиксированному в прописке. Если владелец длительное время отсутствует там и не платит за коммунальные услуги, то закон разрешает провести разрегистрацию.

Как составить иск о снятии с регистрационного учета

Точной формы иска не существует. Его содержание находится в тесной зависимости с обстоятельствами дела, которые бывают совершенно разными. Рекомендуется использовать нижеприведенный образец. Кроме того, образцы хранятся в канцеляриях судебных органов.

Образец 2020

  • ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
  • О признании утратившим право пользования
  • жилым помещением и снятии с регистрационного учета

Мне принадлежит квартира по адресу — (его указывают полностью), мои права подтверждены (здесь упоминается документ ,например, договор купли-продажи, дарственная, документы о приватизации). Мое право собственности прошло регистрацию в ЕГРП.

С____ года в ней поселился ответчик __________ в качестве члена семьи. Заручившись моим согласием, он прошел регистрацию в вышеупомянутом месте.

С __________ года отношения в семье существенно ухудшились, и он переехал в иное место постоянного проживания _________(дается адрес и основания для переезда), забрав с собой все свое имущество. В квартире не проживает и не выполняет свои обязанности. Он не платит за жилье и коммунальные услуги.

У ответчика не было никаких препятствий для пользования указанным жилым помещением. Наши отношения с ним закончены, после выезда он ушел из семьи и более не является её членом.

Он отказывается самостоятельно снять себя с учета, чем осложняет продажу квартиры, создавая препятствия для этого.

П. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства гласит, что при признании утраты гражданином прав на пользование жильем регистрацию производит органы учета на основе решения суда.

Исходя из указанных обстоятельств, полагаясь на статьи 17 и 31 Жилищного Кодекса РФ, также полагаясь на статьи 131-132 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Прошу:

  1. Лишить ответчика _________ права пользования квартирой по адресу______(с индексом, улицей. В общем, он указывается полностью.).
  2. Снять ответчика __________ (ФИО полностью), зарегистрированного в квартире, расположенной по адресу _________(также как и выше), с регистрационного учета.

К данному заявлению мной прилагаются следующие документы (предъявляйте столько копий, сколько участников процесса):

  1. Копия данного заявления;
  2. Чек или иной платежный документ, подтверждающий факт оплаты государственной пошлины;
  3. Копия договора о купле-продаже;
  4. Копия свидетельства о правах пользования;
  5. Справка о регистрации по месту проживания;
  6. Иные документы, которые подтверждают выезд ответчика из помещения и прекращение семейных отношений и, следовательно, прекращение права пользования.

Скачать образец иска о снятии с регистрационного учета.

В какой суд подавать (подсудность)

Исковые заявления по вопросам выселения и снятия с регистрационного учета следует подавать в городские или районные суды.

Госпошлина

Считается, что при подаче подобного искового заявления рассматриваются неимущественные вопросы. Следовательно, нет объекта, который необходимо оценить. Поэтому применяется фиксированная сумма госпошлины. Сегодня истцы платят 200 рублей.

Документы

Примерный список документов, которые необходимо подавать в судебные органы приведен выше. Отметим, что чаще всего истцам рекомендуют предоставить следующее:

  • заявлении о выселении;
  • документы, подтверждающие личность истца;
  • бумаги, которые официально доказывают основания для выписки, например, подают свидетельства о смерти, определении гражданина как пропавшего без вести, документальные подтверждения развода бывших супругов;
  • документальные свидетельства и другие доказательства нарушений обязательств жильцов — к заявлениям прилагают неоплаченные квитанции или счета, приглашают свидетелей;
  • выписка из БТИ, в которой обозначены все прописанные лица и лицевые счета.

Послесудебный порядок действий

После того, как истец не нашел компромиссное решение с жильцом, подал заявление в суд и выиграл его, ему следует соблюдать определенную последовательность шагов, чтобы его законные права вступили в силу.

В обобщенном виде процедура будет такой:

  1. Получение судебного решения о законности выписки.
  2. Написание заявления о снятии с учета. Оно предусматривает сбор документов, прилагаемых к нему. Лучше сделать копии.
  3. Обращение в миграционную службу по месту нахождения жилья с заявлением, бумагами и решением суда.

Выигравший суд подает в ФМС такой перечень документов:

Если выселяемый решил сам сняться с учета, то ему достаточно ввести сведения в листки прибытия и убытия.

Как подать исковое заявление о принудительном выселении

Иск следует составлять письменно и предъявлять в судебные инстанции. Само исковое заявление должно соответствовать ряду требований. В противном случае суд оставит иск без рассмотрения, и госпошлину не вернут.

Существуют общие требования к структуре заявления:

  1. В верхней части указывают данные об истце, ответчике и суде.
  2. В теле иска указывается причина спора и требования истца.
  3. В части законодательства истец ссылается на законы, которые, по его мнению, нарушил ответчик. Суды часто отклоняют заявления, если законодательство неверно понято или указано написавшим.

Следует отметить, что иск целесообразно подавать после неудачных попыток досудебного урегулирования, например, написания и передачи претензий.

При распаде семьи её бывшие члены теряют право на пользование. Если они не хотят самостоятельно покинуть жилье, то собственник пишет письменное предложение с указанным сроком. Если квартира по-прежнему занята, то у владельца появляется право на обращение в суд. В качестве третьих лиц выступают совладельцы.

В судебном ходатайстве указывают:

  • основания для заселения;
  • период совместного проживания;
  • причины расторжения брака;
  • предъявляют бумаги, подтверждающие право собственности;
  • желательно указать причины вхождения ответчика в семью.

Несовершеннолетнего ребенка

Такие заявления рассматриваются в особом порядке. Их пишут с указанием на:

  1. Предоставление нового жилья. В этом случае суды руководствуются следующими мотивами:
    • пользователей муниципального жилья, имеющих несовершеннолетних детей, проживающих в нем, необходимо по закону переселять в такие же жилищные условия;
    • семьи людей, погибших при исполнении долга, должны получить новое жилье;
    • выселение детей-сирот;
    • незаконность сделок с жильем;
    • различные спорные ситуации, когда несовершеннолетний вправе жить в помещении до наступления совершеннолетия.
  2. Без предоставления нового жилья. В данном случае речь идет обычно о выселении должников по кредитам. Закон предполагает, что заемщик должен думать о возможности погашения задолженности.

Умершего

Касательно выселения умершего отметим, что органы ФМС вправе снять человека с учета, если он признан умершим или без вести пропавшим без решения суда на основе свидетельства о смерти. Но если требуется судебное решение, то необходимо привести доказательства смерти.

Из муниципальной квартиры

По своей сути оно не отличается от обычного иска, так как направлено на защиту прав владельца. Но в нем рекомендуется делать ссылки на нормы жилищных законов и на Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14.

Помимо стандартных документов прилагают следующее:

  • копию договора о найме;
  • копию справки о составе семьи;
  • копию ордера;
  • копии акта о не проживании.

Судебная практика

В России совершается много противоправных сделок с недвижимым имуществом.

Но практика свидетельствует, что благодаря усовершенствованиям в законодательстве сегодня выселение действительно представляет исключение, обусловленное решением суда, а механизм исполнения этого решения зависит от особенностей ситуации и типа выселения. Это стало возможным благодаря изменениям в порядке оформления сделок с недвижимым имуществом, защите жилищных прав несовершеннолетних.

Видео: Консультация специалиста

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: https://pensiapro24.ru/iski/isk-o-snjatii-s-registracionnogo-ucheta/

Ссылка на основную публикацию