Кадастровая карта московской области, как пользоваться, преимущества поиска данных

Имеем СРО и допуск на особо опасные и сложные проекты

Вы получаете не только качественное исполнение проекта, но и материальную компенсацию в случае некачественного или неполного выполнения работ

Кадастровая карта Московской области, как пользоваться, преимущества поиска данных Кадастровая карта Московской области, как пользоваться, преимущества поиска данных Кадастровая карта Московской области, как пользоваться, преимущества поиска данных Кадастровая карта Московской области, как пользоваться, преимущества поиска данных Кадастровая карта Московской области, как пользоваться, преимущества поиска данных Кадастровая карта Московской области, как пользоваться, преимущества поиска данных Кадастровая карта Московской области, как пользоваться, преимущества поиска данных Кадастровая карта Московской области, как пользоваться, преимущества поиска данных Кадастровая карта Московской области, как пользоваться, преимущества поиска данных
Кадастровая карта Московской области, как пользоваться, преимущества поиска данных

Инженер-геодезист

Семенов Александр

2430

выполненных работ за период с 2012 года

8 лет

опыт работы в сфере геодезии и кадастра

21 760

гектар измерено и обработано

Оператор БПЛА, выполнение топографических съемок площадных, линейных объектов с помощью БПЛА и геодезическими приборами, составление картопланов различных масштабов, создание ортофото ЦММ ЦМР, выполнение исполнительных съемок, создание реперных сетей, вынос зданий и сооружений в натуру.

 Геодезическая съемка при межевании земель, судебные экспертизы по земельным вопросам, съемка границ сооружений для постановки кадастровый учет. Внутренние обмеры зданий, строений, изготовление поэтажных планов и экспликаций.

Осуществление контроля за состоянием геодезических приборов, средств линейных измерений, правильностью их хранения и эксплуатации. Знание и практическое применение нормативно-правовых документов и законодательной базы, связанных с профессиональной деятельностью.

Высшее образование Казанский (Приволжский) федеральный университет, специальность — астрономогеодезия.  

Инженер-геодезист

Вальчихин Никита

2880

выполненных работ за период с 2012 года

8 лет

опыт работы в сфере геодезии и кадастра

63 850

соток измерено и обработано

Геодезическое обеспечение строительства. Контроль качества выполнения строительно-монтажных работ. Камеральная обработка данных съемок, оформление исполнительных схем. Участие в сдаче объекта, геодезический контроль на всех этапах строительства.

Выполнение топографических съемок площадных и линейных объектов, GPS измерений, вынос границ земельного участка, разбивка осей зданий. Работа с межевыми и техническими планами.

 Осуществление контроля за состоянием геодезических приборов, средств линейных измерений, правильностью их хранения и эксплуатации.  Составление поэтажных планов и экспликаций. Закладка пунктов ГРО.

Знание и практическое применение нормативно-правовых документов и законодательной базы, связанных с профессиональной деятельностью. Высшее образование Тверской государственный технический университет, специальность — инженер городского кадастра.

Помощник кадастрового инженера

Терехова Виктория

3 года

опыт работы в сфере кадастра и геодезии

742

заключенных договоров

Консультирование клиентов по различным услугам и правовым вопросам, в офисе и по телефону. Анализ документации предоставленной заказчиками. Составление договоров, доверенностей, судебных и иных документов. Заключение договоров. Подготовка Коммерческих предложений. Ведение деловой переписки.

 Взаимодействие с государственными органами и кадастровыми инженерами компании. Знание нормативно-правовых документов и законодательной базы, связанных с профессиональной деятельностью.

Высшее образование «Московский государственный университет геодезии и картографии» (МИИГАиК) — землеустройство и кадастр.

Ознакомьтесь с нашим портфолио по инженерным изысканиям, согласованиям, кадастровым и геодезическим работам!

Готовы реализовать для вас проект, услугу любой сложности — от частных домов до промышленных заводов и многоэтажных жилых комплексов

Подробнее о проекте

  • Объем работ: 3 га2Объект: ПлощаднойТерритория: Промышленная (железная дорога) Для каких целей: Топосъемка для проектирования территории жд дорогиДля кого: ООО «Первая линия»
  • Район работ: Московская область, город Реутов.

Читать полностью

Клиенты, которыми мы гордимся

Отзывы наших клиентов

Генеральный директор

Егоров О.Г.

Компания ООО «Геомер групп» выполняла для ООО «Комплекс дворянский» инженерно-геодезические работы в городе Сергеев-Посад .

Была проведена топографическая съемка и согласование ее с балансодержателями, так же топографическая съемка застроенного земельного участка площадью 2 га.

Отчетная документация была подготовлена и предоставлена в полном соответствии с действующими нормами и правилами.

ООО «Геомер групп» является добросовестным исполнителем с высококвалифицированными сотрудниками которые успешно выполняют поставленные задачи.

Руководитель филиала

Калашников Д.Н.

Компания ООО «Порт Экспресс» выражает благодарность ООО «Геомер групп» за выполнение инженерно-геодезических изысканий для проектирования на промышленном объекте площадью 4,8га в г. Зеленоград. Весь объем работ был выполнен в соответствии с необходимыми требованиями и с соблюдением строгих сроков, что характеризует их, как профессиональную фирму с высоким уровнем ответственности.

Рекомендуем ООО «Геомер групп» как надежного и высокопрофессионального партнера.

Генеральный директор

Гусаров А.А.

Компания ООО «Геомер групп» выполняла для ЗАО «ТЕЛРОС» топографическую съемку автостояночной площадки площадью 3 га в Красногорском районе. Съемка выполнялась качественно и в оговоренные сроки. Вопросы возникающие в процессе работы, решались оперативно.

ЗАО «ТЕЛРОС» выражает благодарность ООО «Геомер групп» за высокий профессиональный уровень, доброжелательность и компетентность.

Генеральный директор

Медведев Д.О.

Компания «Геомер групп» выполняла топографическую съемку трассы под газопровод 12 км и деревни общей площадью 97 га для нашей организации, итогом являются топографический план в масштабе 1:500, используемый нами для проектных работ. Высокое качество выполненной работы, а так же соблюдение сроков характеризует их, как профессиональную фирму с высоким уровнем ответственности.

Ведущий специалист

Филатов В.Д.

Компания ООО «Геомер групп» выполняла для нашего предприятия топографическую съемку промышленной территории площадью 3.5 га.

Работы были выполнены по всем нормам, согласно техническому заданию и условиям договора, с надлежащим качеством и в установленный срок.

За период сотрудничества ООО «Геомер групп» проявила себя как высокопрофессиональная компания с наличием квалифицированных кадров, оперативно и качественно решающая поставленные задачи.

Генеральный директор

Ильин В.В.

От лица ООО «СтеллаКасторРус», выражаю благодарность ООО «Геомер групп» за компетентность и проффесионализм, проявленные в ходе выполнения инженерно-геоедзических работ.

В процессе работы, на объекте, строго соблюдалась нормативная документация и сроки проведения работ. Команда специалистов решила все непредвиденные ситуации, возникшие в ходе проведения съемки и подготовки документации.

Как происходит процесс работы

Мы уточняем детали, сроки исполнения и оцениваем стоимость

Заключаем договор с чётко прописанными деталями

Наши специалисты выполняют ваш заказ в установленный срок

Закажите прямо сейчас

Источник: https://GeomerGroup.ru/article/publichnaya-karta.html

Как найти свободный земельный участок на публичной кадастровой карте

Кадастровая карта Московской области, как пользоваться, преимущества поиска данных

  • Публичные кадастровые карты, а также карты Гугл и Яндекс, призваны в значительной мере облегчить задачу поиска и выбора нужного участка для населения.
  • Всё, что для этого нужно – это компьютер (планшет, смартфон, ноутбук) и доступ к интернету.
  • Однако, обо всём по порядку.

Что из себя представляет ПКК

Публичная кадастровая карта (ПКК) – это онлайн сервис, который показывает на виртуальной интерактивной карте все объекты недвижимости, зарегистрированные в ЕГРН.

Также, там указана вся информация, касающаяся обозначенных на ней участков. Часть этой информации находится в открытом доступе и с её помощью вы сможете легко найти нужный вам участок земли.

Более подробно про ПКК написано в отдельной статье на нашем сайте. Так выглядит публичная кадастровая карта на официальном сайте Росреестра.

Найти её можно не только на этом сайте – подобных карт в интернете множество.

Преимущества самостоятельного подбора

Использование публичной кадастровой карты – это не единственно возможный способ для поиска свободного участка.

Однако, этот способ обладает рядом преимуществ, такими как:

  • Возможность самостоятельного изучения рельефа местности. Также вы сможете узнать, есть ли поблизости водоём, лес и другие географические особенности;
  • Узнать точный адрес нужного земельного участка;
  • Изучить и выбрать подходящую инфраструктуру вблизи свободного участка;
  • Изучить информацию о соседних участках, которые уже заняты;
  • Возможность выбрать землю в любом регионе России, не совершая никаких дальних поездок.

Пошаговая инструкция

Подробно разберём, какие действия следует предпринять, чтобы найти не занятый земельный участок.

Для начала, следует определиться с территорией поиска, то есть выбрать нужный вам регион. Изначально вы увидите полную карту РФ, поделенную на большие территориальные зоны, которые практически идентичны границам субъектов Федерации.

Выбрав нужный вам регион, наведите туда курсор, и скроллом (колёсиком мышки) увеличивайте или уменьшайте масштаб. Либо, в правом нижем углу карты нажимайте на «+» или «-».

Кадастровая карта Московской области, как пользоваться, преимущества поиска данных

Исследование карты

В меню слева выберите кнопку «Управление картой». Затем перейдите в раздел «Тематические карты».

Кадастровая карта Московской области, как пользоваться, преимущества поиска данных

Галочкой отметьте «Форма собственности ЗУ».

Кадастровая карта Московской области, как пользоваться, преимущества поиска данных

  1. Применять указанные значения лучше, когда вы уже определили на карте территорию поиска и увеличили её так, что стало видно населённые пункты и участки на них.
  2. Потом, поставив галочку, все занятые участки окрасятся в розовый цвет, а свободные останутся белыми.
  3. Это хорошо видно на скриншоте.

Кадастровая карта Московской области, как пользоваться, преимущества поиска данных

Кликнув на заинтересовавший вас участок, вы увидите всю имеющуюся в публичном доступе информацию о нём.

Как видно на фото, в графе «Форма собственности», ничего не указано. Это означает, что участок потенциально свободный, но это не точно.

Кадастровая карта Московской области, как пользоваться, преимущества поиска данных

Информация о статусе земли

В информационном окне публичной кадастровой карты, на котором указана информация о земельном участке, есть пункт «Статус».

При поиске и выборе свободного участка на этот пункт также следует обращать внимание.

Кадастровая карта Московской области, как пользоваться, преимущества поиска данных

Виды кадастровых статусов:

  • Учтённый – земельный участок, который прошёл официальную процедуру государственной регистрации;
  • Ранее учтённый – ЗУ, который был зарегистрирован до 1 марта 2008 года, когда земельное законодательство было изменено;
  • Временный – такой статус получают участки, сведения о которых сравнительно недавно были внесены в Росреестр, но все необходимые процедуры оформления выполнены не до конца и ещё продолжаются;
  • Аннулированный – этот статус присваивается землям, бывшим ранее во временном статусе. Если в течение 5 лет участок так и не был официально оформлен, то его статус аннулируется;
  • Архивный – если земельный участок был выведен из оборота, то переходит в статус архивного.
  • Для уточнения данных об объекте и проверки, занят он или нет, есть дополнительная функция «Услуги», которая расположена в информационном окне, рядом с основной информацией.
  • Кликнув на эту кнопку, выбираем первую строчку, онлайн-справку, и переходим на форму запроса.
  • Указываем кадастровый номер, который указан в разделе «Информация», и жмём «Сформировать запрос».
Читайте также:  Справка о неучастии в приватизации - где получить, для чего нужна

Кадастровая карта Московской области, как пользоваться, преимущества поиска данныхКадастровая карта Московской области, как пользоваться, преимущества поиска данных

Если по этому запросу сайт определит адрес объекта, то, скорее всего, этот земельный надел уже занят и на нём есть жилые постройки. Видимо вам следует поискать другой.

Кадастровая карта Московской области, как пользоваться, преимущества поиска данных

Запрос в ЕГРН

Даже проделав все вышеописанные действия, нет гарантии, что полученные вами данные в результате окажутся на 100% достоверными. Поэтому, дабы уточнить все нюансы по выбранному вами земельному наделу, следует сделать запрос в ЕГРН (ЕГРП) для уточнения информации об интересующем вас земельный участок.

Для того, чтобы это сделать, в разделе «Услуги», следует кликнуть на строку «Подать запрос на получение сведений ЕГРП».

Откроется форма запроса сведений ЕГРН, в которой нужно заполнить все обязательные поля, отмеченные красным восклицательным знаком. Неотмеченные поля можно пропустить. Полное заполнение состоит из 4-х шагов.

После этого, если всё было правильно заполнено, вам на почту придёт ссылка на электронный документ. Услуга платная.

Если по результатам этой выписки земельный участок окажется свободным и подходит вам по всем критериям, то можете подавать заявку в местную администрацию на приобретение данного надела.

Как уже писалось выше, описанная нами публичная кадастровая карта не является уникальной и единственно доступной – в интернете есть и другие карты подобного формата. Одна из таких находится по этой ссылке.

Этот сервис также предоставляет Росреестр. Отличие этой карты от классической состоит в том, что здесь есть возможность переключения на Яндекс, Гугл и 2GIS карты, а также на вид со спутника, что делает поиск свободных ЗУ ещё более комфортным.

Интерфейс этой карты немного отличается от предыдущей, но в целом, принципиальных отличий не имеет.

Здесь также есть возможность включить тематическую карту, на которой занятые и свободные наделы будут окрашиваться в разный цвет.

Возможность отправки запроса в ЕГРН здесь тоже присутствует. Кликнув на выбранный участок, появится окно с информацией, а внизу будет кнопка «Посмотреть доступные документы».

  1. Нажав на неё, вам представится возможность заказать сведения из ЕГРН и будет указана стоимость услуги.
  2. Подробнее о спутниковых картах и возможности получения фото участка со спутника читайте в тематической статье.
  3. Сам по себе поиск по карте бесплатный, но в конечном итоге всё равно влетит вам в копеечку. И размер этой «копеечки» зависит от таких факторов:
  • Даже если вы нашли самостоятельно нужный вам участок, которой к тому же свободен, то составить кадастровый план на него будет стоить денег. Услуга эта стоит от 8000 рублей и выше.
  • Скорее всего, вам придётся запрашивать выписку в ЕГРН. Стоимость этой услуги вы видите на фото выше. А так как делать запросы нужно на каждый участок по отдельности, а запрашивать придётся, быть может, не один и не два раза, то это может обойтись вам в весьма увесистую сумму.

Сведения, которые предоставляются непосредственно публичной кадастровой картой, без запросов на выписку, являются бесплатными.

Источник: https://stroim-domik.org/podgotovka/zemelnyj-uchastok/kadastr/karta/poisk-svobodnogo

Инструкция по использованию кадастровой карты

Электронные сервисы как стиль жизни онлайн экономят силы и освобождают вагон времени. Не вставая с дивана, с их помощью можно проверить данные кадастрового инженера, который, например, оформлял участок в 2014 году.

Публичную кадастровую карту смотрят с экрана компьютера, телефона, распечатывают на бумаге. Это удобно и практично. Важно уточнить, что официальная, настоящая публичная кадастровая карта одна. Открывается она из раздела сайта Росреестра по адресу https://pkk5.rosreestr.ru/

На фото ниже так выглядит единственная официальная карта с точной информацией Росреестра.

Кадастровая карта Московской области, как пользоваться, преимущества поиска данных

  • Ниже подробно расскажем о сервисе и как им пользоваться.
  • Заходим на сайт Росреестра и переходим в раздел «Сервисы», так же можно воспользоваться картой на нашем сайте не закрывая данную инструкцию (перейти к публичной кадастровой карте).
  • В правой колонке находим пункт «Публичная кадастровая карта» (на фото он выделен красной чертой).

Кадастровая карта Московской области, как пользоваться, преимущества поиска данных

Предназначен сервис для жителей России, но пользоваться им могут и за пределами страны, поэтому карта доступна в режиме 24/7.

К ней обращаются органы власти, местное самоуправление, компании и обычные граждане. Карта очень популярна, поэтому мошенники делают карты-близнецы, через которые воруют личные данные и  проворачивают обманные сделки.

Для безопасности необходимо знать, как выглядит настоящая публичная карта, и по какому адресу находится. «Правильную» ссылку добавляют в закладки, чтобы она была под рукой, когда понадобится.

Чтобы отличить подделку, спускаемся в нижнюю часть и смотрим раздел «О сайте».

Электронный ресурс Росреестра содержит такую надпись: «ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ».

Когда написано: «Сервис проверки недвижимости, не является государственным сайтом РФ», то доверять такому ресурсу не стоит. К Росреестру он не имеет никакого отношения.

Здесь содержатся схемы и тексты с точными сведениями обо всех объектах кадастра на территории России. Это результат кропотливой работы тысяч специалистов.

Сервис доступен онлайн с 2010 года и даёт возможность грамотно решать вопросы с недвижимостью, коммунальными услугами, упрощает формальности и ускоряет документооборот. Чем точнее информация, тем полнее картина и вернее решения. Электронная карта делает сложное простым и удобным.

Современные технологии упростили обработку колоссальных объёмов информации, что казалось невозможным ещё 20 лет назад.

На кадастровой карте выделяют информацию 3 типов:

  1. Атрибутивная часть: кадастровое деление и кадастровая стоимсоть, формы собственности, характеристики объектов.
  2. Основы-подложки в виде космических карт и снимков
  3. Векторы: контуры с границами и зонами.

Кадастровая карта Московской области, как пользоваться, преимущества поиска данных

Информация отображается в государственной системе координат и отображает подтверждённую информацию из Росреестра. Доступны к просмотру самые популярные сведения: графическая схема расположения дома, участка.

С помощью карты можно узнать:

  • номер надела, дома в кадастре
  • его площадь
  • к какой категории относится: ИЖС, ЛПХ
  • кадастровую стоимость.
  • когда был внесён в реестр
  • форму собственности

Сначала информацию находят, изучают, сверяют, а потом для подтверждения заказывают выписку из ЕГРН. Сделать это можно здесь же, не выходя из сервиса. Достаточно нажать кнопку «Услуги».

Границы субъектов, разграничения между населёнными пунктами важны для органов власти. Особое внимание мы рекомендуем обратить на зоны с особыми условиями использования территорий. Это актуально для людей, чьи участки находятся поблизости. Точная информация позволяет защититься от мошенников и аферистов, которые пугают нововведениями и  используют незнание владельцев в корыстных целях.

Чтобы картой было удобно пользоваться, в левой части карты есть инструменты. Они позволяют находить объект, измерять расстояние, распечатывать, сохранять и скачивать информацию. При наведении на инструмент появляются подсказки. Чтобы применить или спрятать инструмент, нужно нажать на него.

Значок лупы открывает строку поиска, куда вводят номер в кадастре или расположение.

Кадастровая карта Московской области, как пользоваться, преимущества поиска данных

С помощью инструмента «линейка» определяют координаты объекта, измеряют расстояние до ближайшего дома, дороги, водоёма.

Кадастровая карта Московской области, как пользоваться, преимущества поиска данных

С помощью инструмента «Объекты в точке» получают информацию о типе объекта, кадастровом номере.

Кадастровая карта Московской области, как пользоваться, преимущества поиска данных

Инструмент «звёздочка» сохраняет выбранный объект и добавляет в избранное.

Нужный объект можно выделить, а инструмент «карандаш» добавляет на выбранный участок карты точку, линию или находит объект в нужных границах.

Кадастровая карта Московской области, как пользоваться, преимущества поиска данных

Зачем нужна кадастровая карта?

Кадастровая карта даёт точную информацию по недвижимости, например:

  • Есть ли границы у участка?
  • Кто и когда делал межевание?
  • Фамилия и данные кадастрового инженера, который ставил дом с участком на кадастровый учёт.
  • Какова кадастровая стоимость участка, дома? Какова сумма налога за недвижимость?
  • Совпадает ли реальное расположение участка на местности и на карте по документам?
  • Кроме сведений по недвижимости, публичная карта показывает список ближайших подразделений Росреестра, их адреса и телефоны.
  1. Юристы и покупатели с помощью кадастровой карты проверяют сделки на чистоту.
  2. Информация с публичной кадастровой карты используется в судебных разбирательствах, служит доказательством и имеет полную силу.
  3. Достоверность и полноту информаций обеспечивает руководитель ФКП Росреестра. По закону, кадастровыми картами занимается отдельное подразделение, оно же хранит всю старую информацию

Сведения вносят только сотрудники государственного реестра после проверки по базе данных. Информация для размещения на карте поступает в электронном виде, через специальные сервисы в интернет. Все полученные сведения органы Росреестра размещают на публичной кадастровой карте в срок до 5 дней со дня поступления информации.

Информацию для размещения органы власти в регионах передают в Росреестр. Например, предоставляются сведения о схемах расположения участков, которые участвуют в аукционах на долгосрочную аренду. Есть информация и о недвижимости, свободной от прав третьих лиц.

Сервис обновляется в режиме реального времени. Сайт отражает только официальные сведения, которые проверены государственным органом.

Расхождение в данных может составлять до 5 дней. Столько времени занимает внесение новой информации и проверка недвижимости при постановке на учёт.

Есть и другие нюансы. Современные карты составляют по координатам со спутника. Однако из-за технических погрешностей по высотам над уровнем моря снимки иногда смещаются на несколько метров. Когда возникают расхождения между новыми и имеющимися данными, то регистрация недвижимости приостанавливается, и проводится проверка.

Примеры запросов к кадастровой карте

Приведём несколько вариантов:

  • Узнать, к какой категории земель принадлежит надел. От этого зависит, как его можно использовать, можно ли застраивать.
  • Выбрать в поиске ЗОУИТ – зоны с особыми условиями использования территории, измерить расстояние от них до участка. Это поможет узнать о возможных ограничениях.
  • Выбрать в поиске ГМР – это границы минимальных расстояний газопроводов от жилых объектов. В северных регионах России из-за того, что дом находится ближе, чем позволяют законные нормы, собственники сталкиваются с судебными разбирательствами и запретом распоряжаться недвижимостью.
  • Наследники, покупатели из других регионов смотрят информацию о недвижимости, узнать год и материал постройки, кадастровую стоимость, обременения и стоимость. Попадает ли объект под снос, реновацию и другие неприятности.
Читайте также:  Продление договора аренды земельного участка без торгов 2018-2019

Хочу купить участок земли, куда мне смотреть?

С телефона или с ноутбука зайти на публичную карту. Нажать на значок лупы, выйдет строка поиска. Туда ввести адрес, кадастровый номер или выбрать точку по местоположению.

Что проверить, если покупать землю под строительство.

  • Форму и площадь надела. Это поможет понять, впишется ли проект здания в форму участка, соблюдается ли расстояние до соседей, получится ли сделать подъездные пути в границах участка.
  • Смотреть разрешённый вид использования. Если это ЛПХ, то строить дом на такой земле запрещено.
  • Понять, что и как близко находится вокруг объекта. Например, на каком расстоянии находятся природоохранные зоны, магистральный газопровод. Нарушение допустимого расстояния ведёт к сносу здания и запрету на использование участка.
  • Обременения: находится ли в аренде, ипотеке. Для этого понадобится заказать полную выписку из ЕГРН. Сделать это можно в выпадающем окне, если нажать кнопку «Услуги».
  • Посмотреть, есть ли на участке здание. Иногда владельцы продают землю без дома.

С помощью публичной кадастровой карты покупатель может узнать всё, что пытается скрыть владелец участка. Узнать расстояние до инженерных сетей: электричества, газа, водопровода, канализации.

Например, для нового промышленного объекта может не хватить мощности ЛЭП.

Обязательно смотреть объект недвижимости в реальности, выехать на местность. Бывали случаи, когда на участке располагалась свалка, самовольные постройки.

Иногда участок находится на территории режимного объекта: воинской части, аэропорта, санитарно-защитной зоны, зоне культурного наследия или в пересечении лесных земель.

Подобные факты можно установить с помощью публичной кадастровой карты или с помощью наших кадастровых и геодезических инженеров.

Видео инструкция использования кадастровой картой

Публичная кадастровая карта хороша тем, что помогает получить нужные сведения людям без юридической подготовки и специальных знаний.

Задай вопрос к инструкции использования публичной кадастровой карты

Источник: https://gaig.ru/instruktsiya-po-ispolzovaniyu-kadastrovoy-karty/

Публичная кадастровая карта Московской области 2019

Наиболее эффективным и быстрым способом получения информации о недвижимых объектах Московской области является единая публичная кадастровая карта. Она доступна для любого заинтересованного лица.

Чаще всего к ней обращаются специалисты по продаже недвижимости, представители юридических и строительных организаций.

Удобный поиск по интерактивной карте Подмосковья позволяет моментально найти информацию по любому объекту.

Публичная кадастровая карта является уникальным программным продуктом, все данные с официального сайта органа Росреестра. Если требуется официальная карта Росреестра, то снизу в правом углу перейдите по ссылке.

Что можно узнать с помощью карты и какие сведения содержит?

Все территории нашей огромной страны поделены на кадастровые округа. Их границы совпадают с границами административных территорий России. Затем они делятся на районы, кварталы. Самой маленькой единицей кадастра является участок.

Кадастровая карта Московской области, как пользоваться, преимущества поиска данных

Обратившись к кадастровой карте Московского региона, можно узнать следующие сведения о тех объектах, которые прошли кадастровый учет:

  • кадастровый номер и адрес интересующей недвижимости;
  • площадь, которая была зафиксирована на момент регистрации в органе кадастра;
  • стоимость по данным кадастровой оценки;
  • дата постановки объекта на учет и форма собственности;
  • проведено ли межевание;
  • статус участка земли;
  • координаты участка.

Перечисленная информация является важной при осуществлении сделки по покупке, аренде или продаже недвижимого объекта в Московской области.

Как пользоваться кадастровой картой

Самым простым способом отыскать на публичной кадастровой карте Московской области интересующий участок земли или строение – знать его кадастровый номер и ввести его в поле поиска.

Кадастровая карта Московской области, как пользоваться, преимущества поиска данных

После того, как система отыщет нужный объект недвижимости, она автоматически отобразит его на карте. Номер содержит указание на округ, район и квартал, где находится территория участка, который мы ищем.

Кадастровая карта Московской области, как пользоваться, преимущества поиска данных

Если точный номер не известен, то отыскать объект можно на единой карте по адресу или визуально. При визуальном поиска земли могут мешать красные границы участков, отключить их можно отжав галочку «Показать кадастровые границы» в верхнем правом углу.

Каждый объект на публичной карте Московской области достаточно легко различим благодаря высокой детализации. Плотная застройка кварталов не мешает разглядеть каждое строение. Качественная детализация и топография дают возможность разыскать и определить кадастровые границы участков региона и близлежащих территорий.

Возможности кадастровой карты Подмосковья

Публичная кадастровая карта Московского региона является открытым ресурсом и доступна для любого пользователя. Здесь представлена юридическая информация по земельным участкам, а также иным недвижимым объектам Российской Федерации.

Актуальность и доступность информации на карте дает возможность отследить последние данные по интересующей недвижимости. Кадастровая карта очень востребована для уточнения информации о конкретном земельном участке или объекте недвижимости. Визуально можно определить его контуры, границы и конфигурацию, а также узнать общую информацию.

По карте легко уточнить принадлежность участка к округу, району. Если участок не найдет, то он не прошел кадастровый учет и не нанесен на кадастровую карту.

Зачастую данных по интересующему объекту недвижимости в Московской области, содержащихся на публичной кадастровой карте, бывает достаточно. Ведь там есть общие сведения, которые находятся в ЕГРН. Однако, они в карте носят только информативный характер, не имеющий юридической силы. Чтобы получить официальный документ, нужно запросить выписку из ЕГРН.

Заказать выписку из ЕГРН всего за 250 руб.

Простота и доступность ресурса публичной кадастровой карты для Московской области сделали его популярным не только среди профессионалов, связанных с рынком недвижимости и строительства, но и обычных граждан.

Источник: https://nedexpert.ru/zemlja/kadastrovyj-uchet/publichnaja-kadastrovaja-karta-moskovskoj-oblasti/

Кадастровая карта Московской области, как пользоваться, преимущества поиска данных

Объекты строительства и земельные участки, зарегистрированные в Московской области, сегодня можно посмотреть онлайн с помощью кадастровой карты. Об особенностях работы с ней расскажем в этой статье.

Как пользоваться кадастровой картой?

На данный момент публичная кадастровая карта Московской области содержит данные о:

  • 63 районах области и их границах.
  • 33 622 кадастровых кварталах.
  • 4 027 613 земельных участках, в том числе 2 764 797 участках с границами.
  • 3 785 810 домах, в том числе 575 121 домов с границами (ОКС).

Для поиска объектов нужно знать их адрес. Этих данных достаточно, чтобы быстро найти нужный участок или строение. Адрес кадастровой карты: http://roscadastr.com/map/moskovskaya-oblast

Кадастровая карта Московской области, как пользоваться, преимущества поиска данных

В поиске может быть полезна следующая информация:

  • Кадастровые округа в большинстве случаев совпадают с границами субъектов РФ.
  • Кадастровые районы с границами муниципальных и городских округов, но с рядом оговорок.
  • Кадастровые кварталы могут совпадать с границами городов, лесов или садовых товариществ.
  • Кадастровые участки – наиболее мелкие элементы карты, по которым можно проследить расположение улиц внутри населённых пунктов и участки вокруг домов.

Всё это можно использовать для поиска с помощью визуального изучения карты, приближая нужный район.

Как искать объекты капстроительства на публичной карте?

Щелчок мыши по нужному участку карты покажет сведения из базы Росреестра, а именно:

  • Кадастровый номер и квартал объекта.
  • Кадастровую стоимость и общую площадь.
  • Целевое назначение земли.

Далее можно будет получить выписку из ЕГРН и посмотреть полную историю собственников данного участка.

В целом весь поиск основан на адресе объекта и его кадастровом номере. Достаточно ввести в поисковую строку любые из этих данных, чтобы получить описанную выше информацию.

Кадастровая карта Московской области, как пользоваться, преимущества поиска данных

Возможности публичной кадастровой карты

Создание кадастровой карты Московской области дало пользователям ряд явных преимуществ:

  • Бесплатный доступ к данным.
  • Простой поиск.
  • Удобное масштабирование.
  • Регулярное обновление данных.
  • Высокую детализацию изображения.
  • Возможность визуальной оценки границ объектов.

Эти преимущества сделали карту важнейшим инструментом получения данных кадастрового реестра.

Почему нет участка на кадастровой карте?

Важно знать, что на карте можно посмотреть только те участки, которые прошли процедуру межевания, а также строения, информация о которых была внесена в Государственный Кадастр Недвижимости.

Соответственно, если земля или дом не прошли соответствующие регистрационные процедуры, то на карте их не будет.

Источник: https://estatelegal.ru/nedvizhimost/kadastrovaya-karta-moskovskoj-oblasti/

Публичная кадастровая карта Московской области 2019

Публичная кадастровая карта Московской области 2019 года – наиболее эффективный способ получения всей интересующей информации для Московской области. Воспользоваться услугами сайта может любой желающий – как специалист по недвижимости, так и обычный гражданин РФ.

Наиболее востребована публичная кадастровая карта в Московской области считается для риелторов, занимающихся недвижимостью, геодезистов, юристов и представителей строительных компаний. Воспользоваться картой на нашем сайте достаточно просто благодаря удобному интерактивному меню, которое позволяет за считанные секунды задать критерии поиска недвижимости.

Благодаря этому каждый пользователь за кратчайшее время получит доступ к следующей информации:

  • Данные о расположении искомой территории. Введя адрес в строку поиска, посетитель сайта сможет визуально увидеть ту часть карты области, на которой находится объект недвижимости.
  • Просмотр административных границ областей Российской Федерации. Карта позволяет без ввода каких-либо данных узнать о территории каждого кадастрового участка в РФ.
  • Получение данных про административные учреждения. Благодаря этому пользователь сможет узнать, к кому именно обращаться для решения возникшей задачи. В каждой области РФ имеется свое отделение Росреестра, которое отвечает за тот или иной участок земли.
  • Позволяет узнать все дополнительные данные по искомой территории. Если есть особые сведения, которые могут пригодиться пользователю публичной кадастровой карты для Московской области, то они будут доступны для просмотра и распечатки.
Читайте также:  Документы для продажи квартиры - кто может быть продавцом квартиры и какие документы для этого нужны

Как пользоваться кадастровой картой

Кадастровая карта Московской области, как пользоваться, преимущества поиска данныхПубличная кадастровая карта — Московская область

Главной информацией, которой должен обладать пользователь сайта – это кадастровый номер участка. Благодаря ему можно узнать точное расположение той или иной точки на публичной кадастровой карте Московской области. Сам номер состоит из нескольких цифр, которые обозначают округ, в котором находится искомая территория, а также район и квартал участка. Но если у посетителя нашего сайта нет данных о кадастровом номере, он без затруднений сможет его узнать. Для этого достаточно воспользоваться интерактивной картой и найти нужный объект. Сделать это можно как при помощи строки поиска, куда вводиться адрес объекта недвижимости, так и обнаружив нужный участок на самой карте. После нахождения требуемой территории, пользователю станет доступна следующая информация:

  • Общая информация по выбранной территории. В нее включаются актуальные цифры по количеству участков в Московской области, указывается численность кварталов и частных объектов.
  • Для каждого объекта указывается принадлежность к тому или иному кадастровому округу. Это особенно актуально для сооружений и территорий, находящихся на границе области.
  • Предоставляется информация о государственном учреждении, обслуживающем участок или конкретный объект недвижимости.

Особенностями публичной кадастровой карты Московской области является достаточно высокая детализация, благодаря которой строения и объекты на изображении отчетливо видны и их легко различить, даже на фоне густо застроенного района в городских кварталах.

Кроме высоко детализированных спутниковых снимков, для просмотра доступны качественные топографические схемы. Все это значительно облегчает визуальный поиск нужного объекта или территории.

Также достаточно просто определить границы кадастровых участков, находящихся рядом с Московской областью.

Возможности публичной кадастровой карты

Кадастровая карта для Московской области, открытая для публичного доступа, предоставляет большое количество юридической информации по участкам, территориям и объектам недвижимости в РФ.

Но кроме информационных данных, данный сервис имеет инструменты быстрого доступа, которые облегчают использование интерактивной карты, а также помогают получить визуальные обозначения различных важных для пользователя данных.

Особенно актуальным эти инструменты будут для геодезистов или юристов, задача которых состоит в точном измерении того или иного участка, а также поможет определить площадь и длину любой территории.

Кроме вышеописанных возможностей, публичная кадастровая карта на нашем сайте позволяет делиться результатом своей работы за считанные секунды.

Благодаря широкому инструментарию, пользователь без особых усилий может распечатать выделенный на экране участок карты с уже проведенными границами, указателями и другими сделанными на экране расчетами. Также есть возможность отправить ссылку на описание и визуализацию нужного объекта.

Это снижает время на проведение любого вида работы, связанной с недвижимостью. Для каждого пользователя публичной карты кадастрового типа Московской области доступны следующие виды онлайн-инструментов:

  • визуализация всех территориальных зон государственного, кадастрового и административного значения;
  • предоставление функции отображения ортофотопокрытия;
  • точное отображение границ кадастровых территорий;
  • четкая визуализация территорий земельных участков;
  • возможность просмотреть объекты кап. строительства;
  • предоставлен доступ к современным цифровым топокартам, благодаря чему легко просмотреть информацию о границах территории любого объекта недвижимости;
  • доступ к визуализированным картоосновам;
  • ортофотопланы;
  • ЗОУИТ.

Все вышеперечисленные инструменты помогают при работе с публичной картой кадастрового типа для Московской области. Благодаря интуитивно понятному интерфейсу, а также возможности получить помощь от модераторов сайта, любой пользователь за кратчайший срок получит всю необходимую юридическую и топографическую информацию по искомому участку или объекту недвижимости.

Достоинства использования

Если вы ежедневно помогаете людям покупать или продавать свое жилье, то нужно пользоваться такой специализированной базой данных, как кадастровая карта Московской области. Данный сайт будет полезен всем, кто каким-то образом связан с недвижимостью.

У вас появилось желание приобрести новый дом? Тогда с помощь этого сервиса сможете с высоты птичьего полета оценить его расположение: выгодно ли совершать покупку и как удобно будет к нему добираться.

Особо ценится такая возможность для предпринимателей, ведь для каждого объекта сферы обслуживания важно, чтобы клиент мог и хотел к нему добраться.

Не нужно обладать особыми навыками, чтобы использовать все преимущества такой публичной кадастровой карты. Информация на сайте всегда актуальна, а в любой момент можно проверить, когда ее в последний раз обновляли.

Десять лет назад для получения необходимой информации, все поголовно отправлялись за выяснением к работникам государственных ведомств.

Проблема очевидна: возникали огромные очереди, а из-за спешки и нервозности работы, клиенты могли получить недостоверные данные. Благодаря этому сайту весь процесс стал автоматизированным.

Найти нужный участок на публичной кадастровой карте Московской области 2019 можно с помощью кадастрового номера, но если он отсутствует, то это легко сделать даже в ручном режиме.

Все объекты недвижимости, которые располагаются по области или всей территории России, находятся в этом реестре. В том случае, когда информация по конкретному строению отсоветует, это значит, что он не внесен в единую базу.

У нас можете заказать необходимые документы, подтверждающие актуальность информации с сайта. Это может понадобиться при составлении различных юридических документов.

Помните, для выгодной продажи своей территории в случае отсутствия их данных в реестре, нужно подать заявление на внесение данных в единую базу.

После этого участок получает свой кадастровый номер, по которому его будет легко найти.

Источник: https://PublichnayaKadastrovayaKarta.ru/moskovskoy-oblasti/

Три секрета Публичной кадастровой карты

Публичная кадастровая карта — один из самых популярных электронных ресурсов Росреестра.

На нем можно наглядно посмотреть как стоит на учете участок или дом, какова их конфигурация, кто из соседей провел межевание, а также информацию объектах водного фонда, сведения о прохождении границ административного-территориального деления территорий, зонах с особыми условиями использования территорий, лесничествах и лесопарках и другую интересную информацию. А если щелкнуть на объект недвижимости, то появятся все его характеристики. В этой статье мы расскажем о некоторых особенностях публички, о которых мало кому известно.

1. Публичная кадастровая карта одна!

Единственная официальная Публичная кадастровая карта находится на сайте Росреестра rosreestr.ru или также на нее можно перейти по ссылке pkk5.rosreestr.ru

Единственная официальная Публичная кадастровая карта

Если же в любом поисковике набрать запрос «публичная кадастровая карта» или «карта Росреестра«, то на первых позициях будут карты, похожие на официальную публичку, но предоставленные сторонними организациями, оказывающими платные услуги. На некоторых таких сайтах могут содержаться и вирусы, поэтому советуем вам пользоваться только Публичной кадастровой картой с сайта Росреестра — она удобна, безопасна и бесплатна.

2. Инструменты Публичной кадастровой карты

При работе с публичкой можно использовать различные инструменты: измерение расстояний, площади, инструменты пространственного поиска, инструменты рисования, распечатки и пр.

Отдельно следует отметить кнопку «Управление картой» на панели инструментов, в меню которой можно сделать много полезных вещей, например, построить тематические карты по форме собственности на земельные участки или по категории земель, а также включить подложку в виде космического снимка.

Тематическая карта по категориям земель

Некоторые собственники недвижимости при включении подложки из космоснимков задаются вопросом — почему участок смещен относительно космоснимка? Если ваш участок сместился на несколько десятков метров относительно своего изображения на космоснимке, то скорее всего это реестровая ошибка (кадастровый инженер поставил этот участок на учет не правильно, нужно обращаться к нему для переделывания работы), но если ваш участок смещен совсем немного относительно, например, контура забора, то в этом нет ничего страшного: это возникает из-за погрешности подгрузки растрового изображения, поскольку спутник фотографирует Землю, имеющую, как все знают, форму шара, на координаты в Росреестре плоские.

Небольшое смещение домов и участков относительно снимка говорит о погрешности привязки растра к плоским координатам — в этом нет ничего страшного!

Чтобы окончательно снять все сомнения можете заказать услугу выноса точек на местности — кадастровый инженер покажет, где на самом деле на участке находятся координаты, которые числятся в Росреестре.

3. Публичка — справочный источник

Росреестр постоянно напоминает, что данные с Публичной кадастровой карты носят исключительно информационно-справочный характер. Поэтому для получения актуальной, достоверной и юридически значимой информации, например, с целью принятия решения о совершении купли – продажи недвижимости, следует запросить сведения ЕГРН виде выписки или кадастрового плана территории.

Если статья была полезной и интересной, ставьте ЛАЙК и подписывайтесь на канал. Для нас это лучшая награда!

Также читайте:

Это надо сделать всем собственникам недвижимости!

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/5ac1ded47ddde86d7b4d139c/5b2787de08c11400a9c9e83c

Ссылка на основную публикацию