Заявление о предоставлении в собственность земельного участка, образец, куда подавать

Законодательство нашего государства предоставляет своим гражданам возможность получения в собственность земель, находящихся в муниципальном или федеральном владении.

Существует несколько способов реализации этой программы, в том числе и безвозмездно для физических лиц. Предоставление в частную собственность земельного участка возможно при обращении в орган местного самоуправления с заявлением и пакетом документации.

Разберёмся, какие шаги необходимо предпринять, чтобы получить надел земли.

Получение земли на безвозмездной основе

Земельный кодекс предусматривает возможность бесплатного получения земельного участка. Это возможно в следующих ситуациях:

  • физическое лицо имеет в собственности недвижимость на территории, на которую он претендует;
  • гражданин принадлежит к льготной категории.

Заявление о предоставлении в собственность земельного участка, образец, куда подаватьБесплатное предоставление в индивидуальную собственность земельного участка, если на нём стоит дом, возможно по федеральному закону, упрощённо именуемому «дачной амнистией». Для этого необходимо обратиться в орган местного самоуправления и получить территорию на безвозмездной основе. Следует иметь в виду, что сроки «дачной амнистии» ограничены, поэтому за подобной льготой нужно обращаться как можно скорее.

Льготные категории граждан включают в себя:

  • многодетные семьи;
  • герои РФ и СССР;
  • ветераны Великой Отечественной войны.

Получение земли за деньги

Заявление о предоставлении в собственность земельного участка, образец, куда подавать

Физическое лицо может инициировать торги. Последовательность подачи заявления такова:

  1. Составление схемы земельного надела.
  2. Постановка на учёт в Кадастровой палате.
  3. Оформление заявления на проведение аукциона.

Торги производятся в течение 2 месяцев после подачи заявления. Они могут проводиться как очно, так и в элетронном виде.

В некоторых случаях земля может предоставляться без проведения торгов. Это возможно если:

  • земля передаётся физ. или юр.лицу, который осуществляет развитие территории;
  • религиозным или благотворительным организациям под целевые нужды;
  • физическим лицам, которые арендовали участок на пятилетний срок и использовали его по целевому назначению.

Выкупная стоимость участков намного меньше рыночной цены и регламентируется местными нормативными актами.

Список документации

Заявление о предоставлении в собственность земельного участка, образец, куда подаватьПорядок выделения земельных участков из федеральной и муниципальной собственности регламентирован Земельным кодексом Российской Федерации. Если внимательно прочитать соответствующие статьи, то выяснится, что список необходимых бумаг строго не определён, поэтому прежде, чем собирать документы нужно обратиться в орган местной администрации за консультацией. Требуемый пакет документации будет отличаться в зависимости от того, каким образом гражданин может реализовать свои потребности: за плату, на торгах аукциона или безвозмездно.

Основной список бумаг содержит следующие наименования:

  1. Паспорт заявителя или паспорт доверенного лица вместе с нотариально заверенной доверенностью. Заявление о предоставлении в собственность земельного участка, образец, куда подавать
  2. Выписка из Росреестра об отсутствии в собственности земельного участка. Заявление о предоставлении в собственность земельного участка, образец, куда подавать
  3. Схема территориального участка в случае, если требуется образование надела. Заявление о предоставлении в собственность земельного участка, образец, куда подавать
  4. Документ, гарантирующий права заявителя на участок. Заявление о предоставлении в собственность земельного участка, образец, куда подавать
  5. Заявление. Заявление о предоставлении в собственность земельного участка, образец, куда подавать

Если участок находится на территории садового товарищества, то потребуется предоставить правоустанавливающие документы СНТ.

Как составить заявление?

Заявление о предоставлении в собственность земельного участка, образец, куда подаватьЗаконодательство не определяет форму заявления, однако, указывает, какие сведения в нём должны содержаться. Как правило, уполномоченный сотрудник районной администрации в курсе, как правило заполнять заявку. Он может предоставить или бланк, или готовый образец, с которого можно списать нужные формулировки.

Заявление о предоставлении земельного участка в частную собственность должно содержать следующую информацию:

  1. Название органа, куда направляется заявление с указанием точного адреса и лица, кому оно адресовано.
  2. Информация о заявителе: ФИО, паспортные данные, ИНН, адрес регистрации, номер телефона.
  3. Непосредственно сама просьба — что хочет заявитель. Здесь могут быть требования о бесплатном выделении участка, запрос о покупке или бессрочном пользовании.
  4. Информация о земельном наделе: номер по кадастру, площадь, месторасположение.
  5. Данные о целевом назначении земли — зачем гражданину нужен этот надел? Цели могут различными в зависимости от самой территории: под индивидуальное жилое строительство, сельскохозяйственные работы, садоводческое хозяйство.
  6. Список прилагаемых документов, цель которых заключается в том, чтобы доказать мун. администрации, почему земельный надел должен быть предоставлен именно этому гражданину.
  7. Дата подачи заявки и подпись заявителя.

Если требование о получении права собственности основывается на том, что на территории возведено строение, то в заявлении следует указать характеристики этой постройки. Кроме этого потребуется приложить справку о наличии права собственности на недвижимость.

Отказ в предоставлении собственности

Органы местной администрации могут отказать в выкупе земельного участка и настаивать на организации аукциона. Для этого существует несколько причин, прописанных в ЗК:

  • заявитель не имеет права на получения интересующей его территории;
  • надел предоставлен другому лицу на правах постоянного пользования, наследования или аренды;
  • территория находится в ведении садового товарищества, а заявитель не является его членом;
  • на участке расположена недвижимость, принадлежащая другому лицу или муниципалитету;
  • интересующая земля изъята из оборота или ограничена в нём;
  • территория предназначена для постройки объектов федерального значения;
  • цели использования земли, указанные в заявлении, не соответствуют назначению территории.

Всего статья 39.16 ЗК РФ предусматривает 25 причин для отказа. Кроме этого муниципальные органы могут отказать в собственности на землю, если она находится на территориях:

  • заповедников;
  • вдоль автомобильных и железных дорог;
  • является собственностью оборонной промышленности;
  • содержит на себе промышленные объекты;
  • находится в пределах приграничной зоны.

Как мы видим, в получении законных прав на землю могут отказать просто потому, что в заявлении неверно указаны цели использования участка, собран недостаточный пакет документов или в заявке содержатся ошибки.

Чтобы процедура прошла без препон, рекомендуется обратиться за консультацией к юристам, специализирующимся на земельном праве, которые смогут подсказать, какие именно документы нужно собрать и как правильно заполнить заявление.

Источник: https://consultantor.ru/fiz/ground/predostavlenie-v-sobstvennost-zemelnogo-uchastka.html

Как и куда подать заявление на предоставление земельного участка? Бланк и образец заполнения формы документа

Получить участок земли от государства можно. Причем некоторые категории граждан имеют право на бесплатное предоставление, другим позволяется купить понравившийся надел или взять его в аренду.

Чтобы воспользоваться одной из этих возможностей, необходимо написать заявление о предоставлении земельного участка главе администрации. Как правильно его написать, будем разбираться в этой статье. Также приведем бланки и образцы таких заявок.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — просто позвоните, это быстро и бесплатно !

Основания для получения земли от государства

Предоставление участка – это его передача в собственность или аренду на платной или безвозмездной основе. Заявление на предоставление земельного участка – это письменное прошение собственнику в орган исполнительной власти с соответствующим содержанием. Этот документ является основанием для рассмотрения дела по передаче земли частному лицу на тех или иных условиях.

Возможность получить бесплатно

Заявление о предоставлении в собственность земельного участка, образец, куда подаватьСлучаи бесплатного предоставления земли прописаны в статье 39.5 ЗК РФ, введенной законом от 23.06.2014 № 171-ФЗ. Для того чтобы просить землю от государства бесплатно, нужно иметь законное основание, которым является принадлежность гражданина к определенной категории граждан РФ:

  • Ветераны Великой Отечественной войны.
  • Пострадавшие от блокады Ленинграда.
  • Военнослужащие, которые отслужили по контракту 10 лет.
  • Сотрудники полиции со стажем 15 и более лет.
  • Те, кто получил участок в пользование в советские времена.
  • Граждане, которые приобрели землю до июля 1990 года, но не оформили право на собственность.
  • Многодетные семьи с достатком ниже установленного уровня.
  • Герои Труда РФ и СССР.
  • Полные кавалеры Ордена Славы.
  • Инвалиды войны.
  • Ветераны боевых действий, некоторые категории.
  • Человек, который арендует участок, раз в жизни может реализовать право на приобретение этой земли в собственность.

Государственные программы могут помочь вам с этим!

Возможность купить

Приобретение земли за деньги можно осуществить по заявлению. Случаи продажи государственных участков прописаны в 39.3 ЗК РФ. Основанием для положительного ответа могут быть такие ситуации:

  1. Арендатор построил дом на участке с видом разрешенного использования для ИЖС, или ЛПХ. Ввел его в эксплуатацию. В этом случае муниципалитет отдаст участок за 3% от кадастровой стоимости.
  2. Выигрыш возможности приобретения на специальном аукционе. Инициирует его либо администрация, либо покупатель. Стоимость определится в ходе торгов и зависит от заинтересованности других лиц. Старт определяет собственник. Фактическая цена может превысить реальную рыночную стоимость.
  3. Гражданин РФ, который является директором крестьянско-фермерского хозяйства, может просить предоставления в собственность на платной основе участок необходимый для его деятельности. Согласие и цена зависят от решения местного главы администрации. Как правило, землю оценивают по кадастровой стоимости или близко к ней.
  4. Если есть пустой участок, который не учтен кадастром, то можно просить о его продаже по кадастровой цене.

Хочу обратить внимание, что на практике, органы местного самоуправления часто бездействуют. Поэтому, если вы действительно хотите приобрести участок, не стесняйтесь и добивайтесь своего.

Не позволяйте бездействовать должностным лицам. В силу закона, местный муниципалитет обязан ответить вам в течении месяца.

А вот первой инстанцией, куда следует обратиться, чтобы привлечь к ответственности за бездействие, является прокуратура.

Читайте также:  Заявление на раздел имущества: как оформить и подать

Порядок написания заявки

Такое заявление является серьезным документом, и составляют его по определенным правилам.

Форма документа

Форма письменная или печатный бланк в соответствии с образцом, принятым в органе власти, к которому обращено заявление. Вся информация должна быть изложена верно, в соответствии с пунктами заявления. Слова и предложения написаны понятно, без исправлений и помарок. По структуре документ должен соответствовать общим правилам составления заявлений.

Содержание

Заявление о предоставлении в собственность земельного участка, образец, куда подаватьВ заявлении обязательно указывают следующую информацию:

    Правый верхний угол документа содержит обращение к Главе администрации уполномоченного органа власти, где указывается занимаемая им в районе или населенном пункте должность, фамилия руководителя и его инициалы.

Также в «шапке» указывается лицо, от имени которого подается данный документ: «Я, …». Информация содержит:

  • фамилию субъекта;
  • имя отчество;
  • место жительства;
  • юридический адрес проживания;
  • фактический адрес проживания;
  • паспортные данные;
  • ИНН;
  • номер телефона субъекта.

В случае, когда заявление на предоставление земельного участка (образец ниже) подается юридической организацией, указывается наименование объекта, адрес регистрации. В центре заголовок – «Заявление». Под ним цель обращения – «о приобретении (предоставлении) земельного участка».

Далее, излагают просьбу предоставить земельный участок. Просьба описывает цель обращения к Главе уполномоченного административного органа: «Прошу Вас предоставить…», излагается просьба выделения земли в аренду, в собственность, бессрочное пользование, под ИЖС, организацию ЛПХ или указывается другой вид права на земельную территорию.

Если просьба предполагает аренду, обязательно указывается срок аренды земли.

  • «земельный участок…», указывается, из какой категории земли выделяется земельный надел;
  • «с кадастровым номером…», содержит информацию о кадастровом номере участка;
  • «площадью…», указывается площадь предоставляемой территории;
  • «размером…», описываются размеры земельного надела;
  • «расположенный…», сообщается место расположение участка в самом населенном пункте или относительно населенного пункта (указывается расстояние и направление);
  • «для использования его …», предоставляется информация о цели использования земельного надела, например для ИЖС.
  • Важно подробно раскрыть причину такой просьбы и основания для получения. Например, как многодетная семья, которая состоит на учете в органах социальной защиты населения, как малоимущая. Или, как арендатор участка, имеющий преимущественное право выкупа.
  • В конце ставят дату подачи заявления. Это очень важные данные, которые определяют момент начала срока по рассмотрению документа.
  • Дополнительно указывают перечень прилагаемых документов и копий.
  • Удостоверяют свое письменное заявление подписью с расшифровкой.
    • Скачать бланк заявления главе администрации на предоставление участка
    • Скачать образец заявления на предоставление участка в безвозмездное пользование
    • Скачать образец заявления главе администрации на предоставление земельного участка в аренду
    • Скачать бланк договора о предварительном согласовании предоставления участка для дальнейшей покупки

    Куда и как подавать?

    Заявление о предоставлении в собственность земельного участка, образец, куда подаватьПодача заявлений осуществляется в уполномоченные административные органы власти (статья 39.2 ЗК РФ).

    Можно отдать его лично, переслать по почте, заполнить бланк на официальном сайте администрации, или подать заявление с пакетом документов в многофункциональный центр.

    Предпочтительнее всего будет прийти в администрацию лично. Там подскажут, каких документов не хватает, объяснят шансы на получение положительного ответа.

    Для льготного приобретения нужны следующие документы:

    • Паспорт гражданина.
    • Документ, обосновывающий принадлежность к льготной категории граждан. Это удостоверение многодетной семьи со справкой о положении малоимущей семьи и свидетельствами о рождении детей, удостоверение Героя Труда РФ, право пользования на участок периода СССР или РСФСР, другие документы в зависимости от категории и ситуации.
    • Согласие органов опеки для многодетных семей.
    • Справка о трудовом стаже для военнослужащих и полицейских.
    • Документы на возведенное на участке здание, дом.
    • Межевые документы на участок, если заявитель пользуется им.
    • Кадастровые документы пользователя участка (паспорт, выписка, план.

    Также советуем вам изучить все нюансы того, как можно провести такие работы за счет государства, прочитав эту подробную статью.

    Пакет документов должен содержать обоснование, удостоверение личности и документы на участок, если они есть. Для каждого документа делают копию всех необходимых страниц. Подробнее для каждой категории граждан узнать о перечне необходимых документов можно в администрации.

    Для покупки участка нужно:

    • Паспорт гражданина РФ.
    • Для арендатора договор аренды участка и документы на построенный и введенный в эксплуатацию дом.
    • Для КФХ справка о регистрации в налоговом органе.

    Принять заявление может специалист департамента имущественных и земельных отношений либо секретарь. Специалист МФЦ. Заверять заявление нотариально не нужно. Если подавать его будет представитель заявителя, то на него оформляют доверенность, которая даст ему право на такое правовое действие.

    Государственной регистрации подобный документ не требует. Принимающий сотрудник фиксирует заявление в журнале учета поступающей корреспонденции. При этом заявлению присваивается регистрационный номер.

    Сроки рассмотрения

    Заявление о предоставлении в собственность земельного участка, образец, куда подавать

    Срок решения по продаже зависит от наличия у заявителя кадастрового документа на участок, если его нет, то администрация запрашивает его в соответствующих органах. Тогда срок отсчитывается с момента получения кадастрового паспорта и составляет 2 недели.

    Срок принятия решения по заявлению на безвозмездное предоставление земельного участка льготникам может быть до 30 дней и менее со дня подачи заявки.

    Ответ от властей

    Администрация отправляет ответ по почте на имя заявителя. В нем будет указано, одобряет власть просьбу или отказывает.

    Отказать в продаже могут заявителю, который не имеет преимущественного права выкупа. В этом случае приобрести участок можно только через аукцион.

    В случае отказа обязательно пишут законное основание. Например, недостаточно документов, неверные данные в заявлении. В продаже участка так же не могут отказать без указания причины.

    При положительном решении заявитель должен обратиться в администрацию для дальнейшего оформления прав на участок.

    Отличия для юридических лиц

    Заявление от имени юридического лица глава муниципалитета принимает лично и ставит на нем печать. Сотрудник организации обязан предоставить документы из налогового органа, реквизиты организации, юридический адрес, контактные данные.

    Заявитель должен обладать полномочиями, представлять организацию в вопросах покупки. Полномочиями обладает руководитель либо сотрудник с нотариальной доверенностью или приказом руководителя с подписью и печатью.

    Обжалование отказа в суде

    Заявление о предоставлении в собственность земельного участка, образец, куда подаватьЕсли администрация отказывает льготнику в предоставлении участка, но не указывает причины отказа, то гражданин вправе отстаивать свое право в судебном порядке. Письменный отказ администрации прилагают к исковому заявлению.

    В суд может подать некоммерческая общественная организация, например, управляющая компания, дачное товарищество, если землю на их территории незаконно продали или передали в аренду.

    Заключение

    Для того чтобы получить землю от государства бесплатно, необходимо подать заявление и подкрепить его документальными основаниями. Чтобы избежать отказа, стоит подробно рассказать суть обращения работникам муниципалитета, попросить бланк заявления и перечень нужных документов. Для покупки и аренды участка нужно либо преимущество в праве выкупа, либо победа в аукционе.

    Источник: https://urcrimea.ru/upravlenie-mkd/kak-i-kuda-podat-zayavlenie-na-predostavlenie-zemelnogo-uchastka-blank-i-obrazets-zapolneniya-formy-dokumenta.html

    3 способа составить Заявление на земельный участок

    • Заявление на земельный участок это первый документ для предоставления земли.
    • Очень важно правильно составить заявление на участок.
    • Потому что большинство чиновников ищут любые поводы «завернуть» документы.
    • Рассмотрим 3 способа составить заявление на земельный участок для следующих целей:
    • индивидуальное жилищное строительство,
    • ведение личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта,
    • ведение садоводства,
    • для крестьянского фермерского хозяйства.

    Заявление на земельный участок разделим на 2 вида.

    1. Существует большое количество видов заявлений.
    2. Однако для наших целей остановимся на 2 видах, потому что они касаются получения земельных участков.
    3. Первый вид.

    Заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

    Если участок не сформирован, то есть:

    • не имеет границ,
    • не имеет кадастрового  номера,
    • то нужно подавать заявление о предварительном согласовании.
    • Иными словами, заявление о предварительном согласовании запускает процедуру получения участка на свободной территории.
    • Второй вид.

    Заявление о предоставлении земельного участка.

    Если участок сформирован, то есть имеет границы и ему присвоен кадастровый номер, то нужно подавать заявление о предоставлении земельного участка.

    Проще говоря, предварительное согласование не требуется, потому что участок уже существует как объект недвижимости.

    1. Обратите внимание.
    2. Оба вида заявления подаются для предоставления муниципальной, государственной либо неразграниченной земли.
    3. Иными словами, участок должен принадлежать публично-правовому образованию.

    Безусловно, на земельном участке не должно быть чужих строений, и земля не должна принадлежать 3-им лицам на правах аренды, собственности и т.д.

    Итак, приступим.

    1-ый способ.

    Заявление на земельный участок через онлайн сервис.

    • Простота и удобство первого способа состоит в том, что достаточно заполнить несколько полей формы и система автоматически генерирует готовое заявление.
    • К заявлению прилагается пошаговая инструкция, которая поможет сформировать полный комплект документов.
    • Рассмотрим на примере Заявления о предварительном согласовании.
    • Заявление о предоставлении в собственность земельного участка, образец, куда подавать
    • Первым делом необходимо заполнить:
    • фамилию, имя и отчество заявителя,
    • место жительства,
    • паспортные данные.
    1. Из выпадающего списка выбираете одну из 4-х целей получения земельного участка.
    2. Заявление о предоставлении в собственность земельного участка, образец, куда подавать
    3. Напомню, что заявление о предварительном согласовании подается для получения участка под ИЖС, ведение ЛПХ в границах населенного пункта, ведения садоводства или КФХ.
    4. Следующим шагом выбираем Вид права, на котором хотите получить участок.
    5. Онлайн сервис предоставляет 2 варианта:
    6. В зависимости от выбранного вида права сервис укажет в заявлении необходимые правовые основания со ссылками на нормы Земельного кодекса.
    7. Заявление о предоставлении в собственность земельного участка, образец, куда подавать
    8. Для облегчения заполнения формы сервис имеет раскрывающиеся подсказки.
    9. В подсказках даны дополнительные рекомендации, которые помогают правильно сформировать заявление.
    10. На завершающем шаге нужно:
    • выбрать дату подачи заявления,
    • указать наименование органа, в который подается заявление,
    • вписать e-mail.
    • В подсказке приведен пример заполнения, а также дано разъяснение, куда подавать заявление о предварительном согласовании.
    • После заполнения всех полей формы кликните кнопку – Сформировать.
    • Система в течение 2 – 3 секунд обработает введенную информацию и сформирует готовое Заявление о предварительном согласовании.
    • Сервис по подготовке заявления о предварительном согласовании является платным.
    • Однако, пошаговая инструкция, которая прилагается к заявлению, предоставляется в качестве бонуса бесплатно.
    Читайте также:  Как получить технический паспорт на квартиру в 2019 году

    Онлайн сервис по подготовке Заявления о предоставлении земельного участка.

    1. Данный сервис работает похожим образом.
    2. Заполните поля формы, и система сформирует готовое заявление.

    3. Напомню, что Заявление о предоставлении земельного участка подается только на сформированные участки.

    Проще говоря, Заявление на земельный участок подается только на участки, которые имеют кадастровый номер. При этом участок должен иметь учтенные границы.

    Безусловно, выбранный участок, на получение которого вы хотите подать Заявление о предоставлении, должен принадлежать местной администрации.

    Иными словами, участок не должен находиться в аренде или пользовании 3-го лица.

    Сформировать . . .

    К готовому заявлению также прилагается своя пошаговая инструкция, которая заточена под процедуру предоставления участка и прилагается к заявлению бесплатно.

    Плюсы и минусы онлайн сервисов.

    Минусы:

    • сервисы являются платными, но цена не превышает 570 рублей.

    Плюсы онлайн сервиса:

    • вы за 3 минуты получаете готовое заявление.
    • заявление содержит не только обязательную информацию и ссылки на статьи Земельного кодекса, но и дополнительные формулировки, усложняющие чиновникам необоснованные отказы.
    • сервис регулярно обновляется, поддерживая содержание заявлений и инструкций в актуальном состоянии.
    • к каждому заявлению прилагается своя пошаговая инструкция с описанием дальнейших действий.
    • пользователи сервиса, оплатившие заявление, получают от меня помощь в виде ответов на вопросы в х.

    2-ой способ.

    Скачать образец заявления на земельный участок. 

    • Заявление о предварительном согласовании и Заявление о предоставлении земельного участка можно скачать в сети Интернет.
    • Данный способ составления заявлений может быть альтернативой онлайн сервисам.
    • Если точно знаете, что указать в заявлении и не нуждаетесь в подсказках, то данный способ вам подойдет.

    Минусы использования скачанного заявления на земельный участок:

    • неискушенному пользователю трудно проверить актуальность содержания заявления.

    Земельное законодательство постоянно изменяется.

    Нужно учитывать изменчивость законов, чтобы не использовать устаревшие образцы заявлений.

    • «голый» образец заявления без дополнительных инструкций по процедуре получения земли, не облегчает получение участка.

    Плюсы скачанного образца заявления: 

    • как правило, образец заявления на земельный участок можно скачать бесплатно.

    3-й способ.

    Заказать юристу подготовку заявления на земельный участок.

    Обращение к специалисту, как способ подготовки документов, не нуждается в дополнительных пояснениях.

    Самое сложное в данном способе составления заявления на земельный участок – это выбор компетентного специалиста.

    1. Открою маленький секрет.
    2. Как по 1 признаку отличить профессионала от дилетанта?
    3. Профессионал способен не только сказать: что и как нужно делать, но и способен объяснить, почему нужно действовать именно так.
    4. Дилетант или низко компетентный специалист способен только сказать: что нужно делать, но не способен объяснить – почему он так считает.
    5. Данное различие объясняется тем, что дилетанты используют чужие решения как шаблоны, не вникая в первоисточник.
    6. Отсюда следует вывод: не верьте специалистам на слово.
    7. Всегда задавайте главные вопросы: ПОЧЕМУ!
    8. Если получаете на свои вопросы внятные и обоснованные ответы, начинающиеся со слов ПОТОМУ ЧТО, то это первый признак, что специалист разбирается в проблеме.
    9. В противном случае, перед вами слабый специалист, который едва ли вам по-настоящему поможет.

    Минусы:

    • риск «нарваться» на низко компетентного специалиста.

    Плюсы:

    • одновременно можно получить консультацию или заказать услугу по подаче документов на получение земли.

    Бесплатно подыскать грамотного специалиста можно с помощью юридического сервиса

    • Достаточно задать вопросы и отбирать специалиста по толковым ответам.
    • На этом пока все.
    • Желаю достойной жизни и успешного получения земельного участка.

    Источник: https://paruslex.ru/zajavlenie-na-zemelnyj-uchastok/

    Заявление на предоставление земельного участка в собственность

    Заявление о предоставлении в собственность земельного участка, образец, куда подавать

    Предоставление в собственность земельного участка

    В ЗК РФ предусмотрена возможность предоставления земли в собственность на бесплатной основе при следующих ситуациях:

    • физлицо имеет в собственности недвижимый объект на той территорию, на которую он претендует;
    • гражданин относится к льготной категории.

    В первом случае нужно обратиться в местное самоуправление и получить землю бесплатно. Что непосредственно касается льготников — многодетные семьи, герои РФ, СССР, ветераны ВОВ, они так же должны обратиться в местную администрацию за получением земли.

    Если земельный участок находится в муниципальной собственности, его можно купить. Для этого физическое или юридическое (покупатели) инициируют проведение торгов.

    Без проведения аукциона возможно, если:

    • участок передаётся субъекту, который занимается развитием этой территории;
    • под целевые нужды благотворительным и религиозным общинам;
    • физлицам, которые взяли землю в аренду на срок – 5 лет и использовали его строго по целевому предназначению.

    Выкупная стоимость территориального надела гораздо меньше рыночной стоимости и регламентируется местной администрацией, в соответствии с учреждёнными правовыми актами.

    Список документов

    Перечень необходимой документации строго не определён, поэтому чтобы выяснить, что понадобится предоставить, кроме заявления, лучше по месту обращения. Также необходимо иметь в виду, что он будет отличаться в зависимости от того, каким способом гражданин желает получить землю: бесплатно, без торгов, в собственность, в аренду.

    Основной список:

    1. Паспорт обращающегося гражданина.
    2. Выписка из реестра об отсутствии в собственном владении иных участков.
    3. Документ, гарантирующий права заявителя на территорию.

    Если земля находится на территории СНТ, понадобится предоставить и иные правоустанавливающие бумаги.

    Заявление о предоставлении в собственность земельного участка, образец, куда подаватьПредоставление участков в постоянное бессрочное пользование

    Предоставление земель в постоянное бессрочное пользование, находящихся в государственной или муниципальной собственности может быть сроком на 1 год. Предоставляются без аукциона.

    В заявлении необходимо указать:

    • кадастровые данные участка;
    • основание для предоставления участка. Ссылаемся на статьи №39.9, п. 2 ст. 39.10, п. 11 ст. 39.20 ЗК РФ;
    • цель использования земли;
    • документы, подтверждающие право приобретения участка без торгов;
    • дополнительные документы по просьбе специалиста.

    Если на запрашиваемой территории имеются здания, могут понадобиться выписки из ЕГРН об объекте недвижимости.

    Заявление на аренду участка у администрации

    В ЗК РФ прописаны определённые правила для получения участка в аренду. Во-первых, необходимо написать заявление.

    В нём отобразить следующую информацию:

    1. Личные паспортные данные гражданина. Юридическое лицо должно указать ИНН, КПП, а также сведения о фактических и юридических адресах.
    2. Определить тип аренды и её срок.
    3. Указать цель использования участка.
    4. Отразить технические характеристики территориального надела.
    5. Отразить данные о наличии или об отсутствии обременений.
    6. Обозначить планы относительно аренды. Например, планируется выкуп участка по окончанию арендного срока.

    Обращаться с заявлением в специализированное отделение по имущественным и земельным делам. Можно обратиться и в МФЦ.

    Заявление о предоставлении в собственность земельного участка, образец, куда подаватьКак правильно составлять заявление

    Заявление — основание для рассмотрения поданных документов и принятия того или иного решения. Очень важно не допускать поправок и помарок, всё должно быть идеально. Если почерк не разборчивый, лучше скачать бланк с сайта госуслуг, заполнить его на компьютере и распечатать. Также готовый бланк и образец по заполнению будет предоставлен сотрудниками по месту обращения.

    Шапка

    В правом верхнем углу листа указать следующую информацию:

    • Ф.И.О главы Администрации;
    • Город (населенный пункт), в котором расположена Администрация;
    • Ф.И.О заявителя;
    • Паспортные данные;
    • Постоянный адрес по месту прописки.

    Если заявление пишется от имени предприятия, прописать полное название компании. Дополнительно можно оставить контактный номер телефона.

    Название документа

    В середине листа написать «Заявление», далее перейти к составлению основной части, то есть формулировки сути обращения.

    Заявителю нужно изложить конкретную просьбу к госоргану, например, предоставить земельный участок:

    • в собственность на условиях оплаты или безвозмездного пользования;
    • для бессрочного владения;
    • в аренду на определённый срок.

    Кроме этого, указать цель использования территории: строительство, ведение сх хозяйства, ЛПХ, ИЖС.

    Также обозначить причину обращения: молодая, многодетная или малоимущая семья, военнослужащий, участник ВОВ.

    Льготная категория граждан имеет законное право на получение земельного участка вне очереди, бесплатно и без торгов. Но в зависимости от региональной власти, могут быть и другие льготы.

    Получить участок в собственность могут граждане, которые владеют им на праве пожизненного или бессрочного пользования. Например, сюда относятся люди, которые получили территорию ещё в советские времена или возведённое жилое здание на данной земле оформили в собственность.

    Дата и подпись

    С левой стороны бланка поставить дату подачу заявления, а с правой — личную подпись, как в паспорте. Юридическое лицо должно заверить документ личной печатью.

    Читайте также:  Как переоформить квартиру на родственника без налогов – допустимые законом варианты, нюансы процедур

    Как уже ранее отмечалось, неважно, как будете писать заявление на предоставление территориального надела: вручную или на компьютере, важно его наличие и грамотное содержание.

    Дополнительные рекомендации

    Кроме соблюдения описанной структуры заявления, при написании, гражданин должен учитывать некоторые тонкости:

    1. Узнать требования по оформлению этого документа. Иначе его могут не принять.
    2. Если желаете получить какой-то конкретный участок, отметить это в заявлении, в соответствии с его кадастровыми координатами. А именно следует указать общее количество гектаров, вид разрешённого целевого использования, местонахождение.
    3. Стиль повествования должен быть строго официальным. Никаких эмоциональных или художественных самовыражений.

    Чтобы не пришлось переписывать заявление по несколько раз, в управлении взять готовый бланк и его заполнить дома. В случае возникновения вопросов, разрешить их на месте.

    Куда и как подавать

    Земельными вопросами занимается областная или городская администрация. При себе иметь пакет документации и предварительно заполненный заявительное прошение. Если относитесь к льготной категории, обязательно иметь соответствующий документ.

    Но чтобы всё сделать с первого раза и не возвращаться к этому вопросу, следует заранее узнать перечень бумаг и заняться их подготовкой. В случае не достаточности свободного времени, этим делом может заниматься доверенное лицо.

    Составить доверенность и заверить в нотариальной конторе.

    После проверки предоставленных свидетельств, их принимают к рассмотрению. Заявителю на руки выдаётся второй экземпляр с пометкой о принятии таких-то документов. Период ожидания — 30 рабочих дней.

    По окончанию отведённого времени, заявителю будет отправлено уведомление о принятом решении: выделение земельного участка или обоснованное отрицательное постановление.

    Если не согласны с отказом, считаете, что нарушили права, стоит проконсультироваться с юристом, и если информация подтвердиться, обратиться в суд.

    Источник: https://prozemlu.ru/zayavlenie-na-predostavlenie-zemelnogo-uchastka-v-sobstvennost/

    Всё о том, как получить земельный участок инвалиду бесплатно: порядок получения и образец заявления на предоставление земли

    Заявление о предоставлении в собственность земельного участка, образец, куда подавать

    В России есть достаточное количество программ для лиц с ограниченными возможностями. На сегодняшний день, люди, имеющие инвалидность, и семьи с инвалидом имеют возможность на получение земельного участка.

    Предоставление надела земли бесплатно инвалидам осуществляется опираясь на арендный договор, он может быть передан в бессрочное пользование или в собственность.

    Подробнее о порядке получения и образце заявления на предоставление земли будет рассказано ниже.

    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-51-36. Это быстро и бесплатно!

    Скрыть содержание

    Требования к возможным участникам программы

    Также получить землю в пользование могут и родители ребенка-инвалида, в том случае если они действуют в интересах ребенка (о выделении земельного участка детям-инвалидам подробно рассказано в отельный статье).

    Права на получения земли от государства прописаны в части 1 14 статьи ФЗ №181.

    Условия для получения земли инвалидом

    Как получить земельный участок инвалиду бесплатно? Для такой возможности нужно соответствовать следующим условиям:

    • Иметь группу инвалидности, указанную в справке МСЭ.
    • Быть гражданином России.
    • Являться дееспособным.
    • Жить в регионе, в котором находится участок, не меньше 5 лет.
    • Инвалиды всех групп имеют равные права на участие в данной программе.
    • Если лицо, претендующее на землю, имеет статус недееспособного, то за него получить ее могут его ближайшие родственники или официальные опекуны.
    • Для того чтобы подтвердить обязательное условие о проживание в регионе, где зарегистрирована получаемая земля, нужно представить справку из домовой книги.

    Предоставление каких участков предусмотрено?

    Для получения участка необходимо обратится в органы местного самоуправления. Для этого заявителю сначала нужно выбрать участок, который должен иметь статус свободного. В том случае, если земля имеет статус участка с неоформленными границами, то местные власти должны самостоятельно, за государственный счет, проделать межевые и другие необходимые работы.

    Люди, имеющие инвалидность, могут получить земельный надел на такие нужды, как строительство частного дома, постройки городского гаража, а также для ведения подсобного хозяйств или для садоводства. Землю инвалидам предоставляют все регионы России. Стоит отметить, что в большинстве регионах есть требования к площади выдаваемых наделов для разных целей, а именно:

    1. Площадь для личного приусадебного хозяйства – от 15 соток.
    2. Площадь для строительства жило частного дома – от 10 соток.
    3. Площадь для занятия садоводством и возведения дома – от 12 соток.
    4. Площадь для гаража и занятия садоводством без строительства домика – от 4 соток.

    Пакет необходимых документов

    Кроме самого заявление, которое нужно отнести в органы местного самоуправления, инвалиду также нужно собрать другие необходимые бумаги, к которым относится:

    • оригинал и копия паспорта;
    • справка о регистрации;
    • ИНН;
    • справка об инвалидности из бюро МСЭ.

    Если участок оформляется родителями или опекунами на ребенка инвалида, то необходимо принести в органы местного самоуправления следующий пакет документов:

    • оригинал и копию свидетельства о рождении ребенка-инвалида и других детей в семье (если имеются);
    • справка МСЭ.

    Как заполнить заявление?

    Специальных бланков на получение земельного надела для инвалидов не существует. Поэтому заявление можно писать в свободной форме.

    Главная часть заявления включает в себя три части:

    1. В первой из них заявителю нужно написать свои ФИО, обстоятельства и потребности. Также в этой части описывается то, на какие цели нужен участок.
    2. Во второй части нужно указать на основании чего лицо рассчитывает на участие в данной программе. То есть тут нужно сослаться на ФЗ «О социальной защите инвалидов» или на региональные законы. В этой части заявления указывается группа инвалидности.
    3. В последней части пишется краткая просьба, образцом которой может служить данный вариант: «Основываясь на перечисленных выше фактах, прошу Вас выделить для меня участок (указать параметры) для (указать цель)». В конце заявитель должен поставить подпись с расшифровкой и указать дату подачи заявления.

    Скачать образец заявления о предоставлении земельного участка инвалиду

    Куда обращаться за государственной поддержкой?

    По ФЗ №181 участки людям с ограниченными возможностями должны выдавать власти местного уровня. Поэтому для того чтобы получить такую государственную поддержку, необходимо обратиться в районную администрацию или местное отделение Департамента имущества и земельных отношений.

    Алгоритм действий

    1. Инвалиды или их опекуны должны подготовить все нужные бумаги и написать заявление о предоставлении земли.
    2. Это заявление нужно доставить в местный Земельный комитет. Сделать это может как сам инвалид, так и его представители.
    3. Затем земельный комитет изучает заявления и документы.

      Максимальное время обработки такого запроса составляет 30 дней.

    4. После этого представители местной власти выносят решение. Если инвалиду отказывают, то в решении обязательно должна быть указана причина отказа. Эту причину заявителю нужно исправить и подать документы заново.

    5. Если решение является положительным, то заявителю должны выдать бумаги о праве на собственность на землю, которые нужно предъявить в органы Росреестра. В данной организации инвалиду выдается свидетельство о праве на собственность.

    Больше о том, как инвалиду получить земельный участок, о порядке предоставления и оформления надела, рассказано в другой публикации.

    Стоимость и сроки

    1. Лица, получившие участок по программе для инвалидов, тоже должны выплачивать такие налоги, но они могут получить скидки, размер которых устанавливается местной администрацией в индивидуальном порядке.
    2. Что же касается сроков, рассмотрение заявление не может занимать более 30 дней, хотя в большинстве случаев на это уходит приблизительно 10 -14 дней.
    3. После положительного решения, заявитель должен оформить право на собственность в течение 30 дней.

    Нужно уточнить и то, что если надел выдан под строительство жилого дома, то он сначала оформляется не в собственность, а по договору бесплатной аренды. И заявитель обязуется начать строительство в течение 3 лет.

    Заключение

    Если инвалид не успел оформить документы в положенный срок, то он должен обраться в Земельный комитет, куда он подавал заявление, и там ему подскажут варианты решения данной проблемы. В самом крайнем случае, заявку на получении надела придется подавать снова.

    А вот если инвалид взял землю под ИЖС и не начал строительство в течении 3 лет, то данный участок власти могут законно изъять обратно. Повторно бесплатный участок данное лицо получить не сможет. Исключением может являться лишь наличие доказанного факта того, что предоставленный участок является непригодным для строительства.

    Из содержания статьи становится понятным, что получить бесплатный участок для инвалидов любой группы совсем не сложно. Нужно лишь написать заявление и собрать пакет документов.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас: 

    +7 (499) 938-51-36 (Москва)

    Это быстро и бесплатно!

    Источник: https://svoe.guru/zhilaya-sobstvennost/zemelnyj-uchastok/pravo-polzovaniya/besplatnoe-poluchenie/invalidam/trebovaniya-i-usloviya.html

    Ссылка на основную публикацию